Brač, Bol, ático de lujo en el centro de la ciudad y parcela edificable con permiso de construcción

Una propiedad única en el corazón de Bol en la isla de Brač, que combina un espacio residencial de lujo con un potencial de desarrollo excepcional. La venta incluye un ático completamente amueblado con tres dormitorios y una superficie habitable neta de 153,77 m², así como un terreno de 845 m² con una licencia de construcción válida para la edificación de un nuevo edificio residencial.

El ático está ubicado en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del paseo marítimo y de todas las comodidades necesarias para una vida cómoda durante todo el año. Consta de un vestíbulo de entrada, una amplia sala de estar abierta, comedor y cocina, un aseo para invitados, tres dormitorios y dos baños. Entre las características destacadas de la propiedad se encuentran cuatro terrazas que rodean el apartamento por todos lados, así como una gran terraza en la azotea con cocina de verano y vistas despejadas, que ofrece el marco perfecto para la relajación y el entretenimiento. El apartamento también incluye un trastero de 14,90 m² y un garaje para dos vehículos.

Además del apartamento, la venta incluye un terreno de 845 m² con una licencia de construcción vigente y válida para la construcción de un edificio residencial independiente, compuesto por planta baja y primer piso, con una superficie bruta total de 353,78 m². El proyecto aprobado prevé dos unidades residenciales espaciosas con estacionamientos asociados, así como un edificio anexo separado: un garaje con una superficie de 103 m², integrado en el terreno y cubierto con un techo verde. Gracias a los permisos y documentación ya obtenidos, el futuro propietario puede comenzar inmediatamente el desarrollo, sin pasar por un largo proceso de autorización.

Esta rara oportunidad en el mercado representa una combinación ideal de vida de lujo e inversión segura. La propiedad es perfecta para quienes buscan una casa de vacaciones exclusiva, una residencia familiar o un proyecto turístico de alta calidad en uno de los lugares más codiciados de la costa adriática. Bol es conocida por su belleza natural, su mar cristalino y la mundialmente famosa playa Zlatni Rat, que otorgan a esta propiedad excepcional un valor a largo plazo y un considerable potencial de inversión.

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