Brač, Bol, penthouse de luxe au centre-ville et terrain constructible avec permis de construire

Une propriété unique au cœur de Bol sur l'île de Brač, alliant un espace de vie luxueux à un potentiel de développement exceptionnel. La vente comprend un penthouse entièrement meublé de trois chambres avec une surface habitable nette de 153,77 m², ainsi qu'un terrain constructible de 845 m² avec un permis de construire valide pour la construction d'un nouveau bâtiment résidentiel.

Le penthouse est situé dans un emplacement de premier choix, à quelques pas de la promenade en bord de mer et de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable toute l'année. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine, d'un WC invités, de trois chambres et de deux salles de bains. Parmi les caractéristiques remarquables de la propriété figurent quatre terrasses entourant l'appartement de tous côtés, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit avec cuisine d'été et vue dégagée, offrant un cadre parfait pour la détente et le divertissement. L'appartement comprend également un débarras de 14,90 m² et un garage pour deux véhicules.

En plus de l'appartement, la vente comprend un terrain constructible de 845 m² avec un permis de construire en vigueur et valide pour la construction d'un bâtiment résidentiel indépendant, composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec une surface brute totale de 353,78 m². Le projet approuvé prévoit deux unités d'habitation spacieuses avec parkings associés ainsi qu'un bâtiment annexe séparé - un garage d'une surface au sol de 103 m², intégré dans le terrain et couvert d'un toit végétalisé. Grâce aux permis et documents déjà obtenus, le futur propriétaire peut commencer immédiatement le développement, sans passer par un long processus d'autorisation.

Cette opportunité rare sur le marché représente une combinaison idéale entre vie de luxe et investissement sûr. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances exclusive, une résidence familiale ou un projet touristique haut de gamme dans l'un des endroits les plus prisés de la côte adriatique. Bol est réputée pour sa beauté naturelle, sa mer cristalline et la plage mondialement connue de Zlatni Rat, qui confèrent à cette propriété exceptionnelle une valeur à long terme et un potentiel d'investissement considérable.

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