Exklusiv: Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt, nahe dem Zentrum

Exklusiv: Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt, nahe dem Zentrum

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Poreč, Istrien: eine atemberaubende, neu gebaute Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer und die historische Stadt. Nur einen Kilometer von der Küste und einen halben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, ist diese Villa ein Juwel in der renommierten Gegend von Poreč.

Auf einem ruhigen Grundstück von 1192 m2 gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche der Villa über 420 m2 auf zwei durchdachten Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, eine praktische Speisekammer, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Draußen erwartet Sie eine herrliche Terrasse mit Sommerküche, die in einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool und Außendusche führt. Üppige Obstbäume und ein gepflegter Rasen mit automatischer Bewässerung sorgen für ein angenehmes Ambiente im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer bis nach Venedig an klaren Tagen. Das Untergeschoss dient als funktionaler Bereich mit Doppelgarage, Weinkeller und zusätzlichem Stauraum, alles klimatisiert für optimalen Gebrauch.

Handwerkskunst zeigt sich in jedem Detail: von hochwertigen Aluminiumfenstern, Steinfassade und erstklassigen Innenausstattungen bis hin zu elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und sicherheitsrelevanten Ausstattungen wie Videoüberwachung, Alarmanlage und Gegensprechanlage. Für höchsten Komfort sorgen Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus, elektronisch gesteuert für konstante Temperatur. Solarkollektoren für die Beheizung des Pools und des Brauchwassers unterstreichen die Energieeffizienz der Villa.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und erfüllt höchste Ansprüche an luxuriöses Wohnen. Sie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch für renditestarke touristische Vermietung und bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen luxuriösen Lebensstil an der Westküste Istriens im mediterranen Klima. Nur wenige Minuten von lokalen Märkten, 8 km von Poreč und Novigrad sowie 60 km vom Flughafen Pula und 80 km vom Flughafen Triest entfernt.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Tar-Vabriga-Torre Abrega