Exclusiva: Villa de lujo con vistas panorámicas al mar y a la ciudad, cerca del centro

Exclusiva: Villa de lujo con vistas panorámicas al mar y la ciudad, cerca del centro

Descubre la casa de tus sueños en Poreč, Istria: una impresionante villa de nueva construcción que ofrece vistas espectaculares al mar y a la ciudad histórica. Ubicada a solo un kilómetro del paseo marítimo y a medio kilómetro del centro, esta villa es una joya en la prestigiosa zona de Poreč.

Situada en una tranquila parcela de 1192 m2, la superficie habitable de la villa abarca 420 m2 distribuidos en dos niveles bien diseñados. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar con comedor y cocina, una despensa, un baño de invitados y un dormitorio con baño privado. Desde la terraza con cocina de verano se accede a un jardín impecable con piscina climatizada y ducha exterior. Árboles frutales y un césped bien cuidado con sistema de riego automático completan el ambiente exterior.

La planta superior dispone de tres dormitorios, cada uno con baño privado, y acceso a una amplia terraza con vistas panorámicas al mar que llegan hasta Venecia en días despejados. El sótano sirve como zona funcional con garaje para dos coches, bodega y espacio de almacenamiento adicional, todo climatizado para un uso óptimo.

La calidad artesanal se aprecia en cada detalle: carpintería de aluminio de alta calidad, fachada de piedra, acabados interiores premium, persianas eléctricas, mosquiteras y sistemas de seguridad como videovigilancia, alarma e interfono. El confort es primordial, con calefacción y refrigeración por suelo radiante en toda la villa, controladas electrónicamente para una temperatura constante. Los colectores solares instalados para la calefacción de la piscina y el agua sanitaria refuerzan la eficiencia energética de la villa.

La villa se vende completamente amueblada, pensada para los gustos más lujosos y diseñada para una experiencia de vida de 5 estrellas. Ideal tanto para residencia privada como para alquiler turístico de alta rentabilidad, esta propiedad ofrece una oportunidad única para un estilo de vida lujoso en la costa occidental de Istria, en un clima mediterráneo. A poca distancia de los mercados locales, a 8 km de Poreč y Novigrad, y convenientemente situada a 60 km del aeropuerto de Pula y 80 km del aeropuerto de Trieste.

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