Esclusiva: Villa di lusso con vista panoramica sul mare e sulla città, vicino al centro

Esclusivo: Villa di lusso con vista panoramica sul mare e sulla città, vicino al centro

Scopri la casa dei tuoi sogni a Parenzo, Istria: una splendida villa di nuova costruzione che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla città storica. Situata a solo un chilometro dal mare e a mezzo chilometro dal centro, questa villa è un gioiello nella prestigiosa zona di Parenzo.

Su un tranquillo terreno di 1192 m2, la superficie abitabile della villa si estende su 420 m2 distribuiti su due livelli ben progettati. Il piano terra offre un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, una comoda dispensa, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato. All'esterno si trova una deliziosa terrazza con cucina estiva, che conduce a un giardino impeccabile con piscina riscaldata e doccia esterna. Alberi da frutto rigogliosi e un prato ben curato con impianto di irrigazione automatica completano l'atmosfera esterna.

Il piano superiore comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e accesso a un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare che si estende fino a Venezia nelle giornate limpide. Il seminterrato è una zona funzionale con garage per due auto, cantina e ulteriore spazio di deposito, tutto climatizzato per un utilizzo ottimale.

La qualità artigianale si nota in ogni dettaglio: dagli infissi in alluminio di alta qualità, la facciata in pietra e le finiture interne di pregio, alle tapparelle elettriche, zanzariere e sistemi di sicurezza come videosorveglianza, allarme e videocitofono. Il comfort è garantito dal riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la villa, gestito elettronicamente per una temperatura costante. I collettori solari per il riscaldamento della piscina e dell'acqua sanitaria sottolineano l'efficienza energetica della villa.

La villa viene venduta completamente arredata, pensata per soddisfare i gusti più raffinati e progettata per un'esperienza di vita a 5 stelle. Ideale sia come residenza privata che per affitti turistici ad alto rendimento, questa proprietà offre un'opportunità unica per uno stile di vita lussuoso sulla costa occidentale dell'Istria, in un clima mediterraneo. A pochi minuti dai mercati locali, 8 km da Parenzo e Novigrad, comodamente situata a 60 km dall'aeroporto di Pola e 80 km dall'aeroporto di Trieste.

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