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Grundstück Vodnjan, 8.000m2
Grundstück Vodnjan, 8.000m2
Grundstück Vodnjan, 8.000m2
350.000 €
Vodnjan, Kroatien

Grundstück Vodnjan, 8.000m2

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
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Verkaufspotenzial
50/100
Liquiditäts-Score
50/100
Lage-Score
50/100
Ausstattungs-Score
50/100
Preis-Score

Zum Verkauf steht ein äußerst seltenes und strategisch wertvolles Investitionsgrundstück in der näheren Umgebung von Vodnjan.

Es handelt sich um eine komplette, zusammenhängende Fläche von ca. 8.000 m², gelegen in einer ruhigen, grünen und natürlichen Umgebung, vollständig abseits von Siedlungen, ohne direkte Nachbarn – maximale Privatsphäre und dennoch sehr nahe an der Stadt, dem Meer und den Hauptverkehrsstraßen.

STRUKTUR DES GRUNDSTÜCKS:
Bauland: 1.009 m²
– regelmäßige Form (ca. 33 × 30 m)
Landwirtschaftsfläche: ca. 3.100 m²
Waldfläche: ca. 3.900 m²

Alle Parzellen sind zu einer logischen und funktionalen Einheit verbunden, was dieser Immobilie einen überdurchschnittlichen Investitionswert verleiht.

INFRASTRUKTUR UND ZUGANG:
Wasser auf dem Grundstück
Strom, Telekommunikation und Glasfaser ca. 10 m entfernt
Erschlossene Zufahrtsstraße, 7 m breit (2 Spuren + Gehweg) mit Wendebereich
Durchfahrtsrecht ordnungsgemäß geregelt

LAGE:
Vodnjan: ca. 2,5 km
Pula: ca. 7 km
Strände / Küste: ca. 7 km

Seltene Kombination: Abgeschiedenheit + Erreichbarkeit.

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL:
Das Grundstück ist ideal für Käufer, die strategisch und langfristig denken, da es Folgendes ermöglicht:
Entwicklung eines privaten Luxus-Anwesens/Villa mit großem Garten
ländliches oder agrotouristisches Konzept
Glamping/Öko-Tourismus (im Einklang mit den räumlichen Bedingungen)
gastronomisch-touristische Nutzung im kleinen bis mittleren Umfang.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Vodnjan

Fläche8000.0 m2
WasserJa
StromJa
Entfernung zum Meer7.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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