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Terrain Vodnjan, 8 000 m2
Aperçu de la préparation du bien
À vendre : un ensemble foncier d'investissement exceptionnellement rare et stratégiquement précieux dans les environs de Vodnjan.
Il s'agit d'un ensemble complet et connecté d'environ 8 000 m², situé dans un environnement paisible, verdoyant et naturel, entièrement isolé des habitations, sans voisins immédiats – offrant une intimité maximale, tout en étant très proche de la ville, de la mer et des principales routes.
STRUCTURE DU TERRAIN :
Terrain constructible : 1 009 m²
– forme régulière (env. 33 × 30 m)
Terrain agricole : env. 3 100 m²
Terrain forestier : env. 3 900 m²
Toutes les parcelles sont réunies en une seule unité logique et fonctionnelle, ce qui confère à ce bien une valeur d'investissement supérieure à la moyenne.
INFRASTRUCTURE ET ACCÈS :
Eau sur la parcelle
Électricité, télécommunications et fibre optique à env. 10 m
Voie d'accès aménagée de 7 m de large (2 voies + trottoir) avec aire de retournement
Droit de passage dûment réglé
EMPLACEMENT :
Vodnjan : env. 2,5 km
Pula : env. 7 km
Plages / côte : env. 7 km
Combinaison rare : isolement + accessibilité.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
Le terrain est idéal pour les acheteurs qui pensent de manière stratégique et à long terme, car il permet :
développement d'un domaine privé de luxe / villa avec grand terrain
concept rural ou agrotouristique
glamping / écotourisme (conformément aux conditions d'urbanisme)
contenu touristique et d'accueil de petite à moyenne envergure.
Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Vodnjan
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Je confirme avoir lu et accepté les Termes et conditions des acheteurs ainsi que la Politique de confidentialité.
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