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  5. Terreno Vodnjan, 8.000 m2
Terreno Vodnjan, 8.000 m2
Terreno Vodnjan, 8.000 m2
Terreno Vodnjan, 8.000 m2
350.000 €
Vodnjan, Croazia

Terreno Vodnjan, 8.000 m2

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

In vendita un lotto di terreno eccezionalmente raro e di grande valore strategico per investimenti nei pressi di Vodnjan.

Si tratta di un'area completa e collegata di circa 8.000 m², situata in un ambiente tranquillo, verde e naturale, completamente separata dagli insediamenti, senza vicini immediati – con la massima privacy, ma allo stesso tempo molto vicina alla città, al mare e alle principali vie di comunicazione.

STRUTTURA DEL TERRENO:
Terreno edificabile: 1.009 m²
– forma regolare (circa 33 × 30 m)
Terreno agricolo: circa 3.100 m²
Terreno boschivo: circa 3.900 m²

Tutte le particelle sono unite in un'unica unità logica e funzionale, che conferisce a questa proprietà un valore d'investimento superiore alla media.

INFRASTRUTTURE E ACCESSO:
Acqua sul terreno
Elettricità, telecomunicazioni e fibra ottica a circa 10 m
Strada di accesso sistemata larga 7 m (2 corsie + marciapiede) con area di manovra
Diritto di passaggio regolarmente risolto

POSIZIONE:
Vodnjan: circa 2,5 km
Pola: circa 7 km
Spiagge / costa: circa 7 km

Rara combinazione: isolamento + accessibilità.

POTENZIALE DI SVILUPPO:
Il terreno è ideale per acquirenti che pensano in modo strategico e a lungo termine, poiché consente:
sviluppo di una proprietà privata di lusso / villa con ampio giardino
concetto rurale o di agriturismo
glamping / eco-turismo (in conformità con le condizioni urbanistiche)
contenuti turistico-ricettivi di piccola o media scala.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Vodnjan

Area8000.0 m2
AcquaSí
ElettricitáSí
Distanza dal mare7.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.

Per i partner, Famalo significa visibilità più qualificata verso un pubblico internazionale attivamente in ricerca, con capacità finanziaria e reale intenzione di acquisto. Il risultato è un flusso di richieste più pertinente e un allineamento concreto tra esposizione e interesse effettivo.

Costruito attorno all’intenzione reale del buyer. Selezione intelligente. Rilevanza fin dal primo istante.

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