Istrien, Rakalj: Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer

In erhöhter Lage mit Blick auf die Bucht von Raška bietet diese außergewöhnliche moderne Villa in Rakalj 220 m² anspruchsvollen Wohnraum und absolute Privatsphäre, umgeben von unberührter Natur. Das 2021 erbaute und nach höchsten Luxusstandards gestaltete Anwesen verfügt über einen wunderschön angelegten 670 m² großen Garten, einen beheizten Pool, eine voll ausgestattete Sommerküche und einen weiten, offenen Blick auf das Meer und die Küste. Das architektonische Konzept betont Komfort, Eleganz und ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Eingangshalle, einer stilvollen Küche mit hochwertigen Geräten und einem großzügigen Essbereich, der sich ideal für Gäste eignet. Das offene Wohnzimmer wird durch einen Designer-Kamin eines renommierten französischen Herstellers aufgewertet und schafft das ganze Jahr über eine warme Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein modernes Badezimmer und eine Infrarotsauna, die für vollkommene Entspannung und Wohlbefinden sorgt.

Eine Treppe aus hochwertigem Carrara-Marmor führt in das Obergeschoss, wo drei wunderschön ausgestattete Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Terrassen mit Meerblick aufwarten. Jedes Zimmer verfügt über sorgfältig gestaltete Beleuchtungselemente, die Komfort und Ambiente unterstreichen und jeden Winkel des Hauses luxuriös und einladend wirken lassen.

Eine großzügige Dachterrasse krönt das Anwesen und bietet ein außergewöhnliches Panorama auf das Meer, die Natur und den sternenklaren Nachthimmel. Auch der Außenbereich der Villa ist beeindruckend: Ein 48 m² großer beheizter Pool, eine hochwertige Außenküche mit Flamula-Gasgrill, automatische Bewässerung, Pflasterung aus Brač-Stein und vollständige Videoüberwachung sorgen für Komfort, Privatsphäre und höchste Sicherheit.

Zu den technischen Merkmalen gehören intelligentes Heizungsmanagement, Fußbodenheizung, fünf Klimaanlagen mit Deckengeräten, Wärmedämmung, elektrische Rollläden und Aluminiumtischlerei. Die erhöhte Lage der Villa, die ruhige Umgebung und der atemberaubende Meerblick machen sie zu einem wahren Refugium für alle, die Luxus, Ruhe und ein Gefühl grenzenloser Freiheit suchen.

Rakalj ist bekannt für seine ruhige, natürliche Umgebung, die kristallklare Küste und den Panoramablick über die Bucht von Raška. Besucher schätzen die versteckten Strände, die reiche Flora und Fauna sowie den traditionellen istrischen Charme. Die Nähe zu Pula, Rovinj und anderen wichtigen Zielen macht es zur idealen Wahl für luxuriöses Wohnen, Investitionen oder einen exklusiven Urlaub.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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