Istrie, Rakalj : Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer

Située en position surélevée surplombant la baie de Raška, cette villa moderne exceptionnelle à Rakalj offre 220 m² d'espace de vie raffiné et une intimité totale entourée par la nature préservée. Construite en 2021 et conçue selon les plus hauts standards de luxe, la propriété dispose d'un jardin paysager de 670 m², d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une vue panoramique sur la mer et le littoral. Son concept architectural met l'accent sur le confort, l'élégance et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée lumineux, une cuisine élégante avec des appareils haut de gamme et une salle à manger spacieuse idéale pour recevoir. Le salon ouvert est agrémenté d'une cheminée design d'un célèbre fabricant français, créant une atmosphère chaleureuse toute l'année. Ce niveau comprend également une salle de bains moderne et un sauna infrarouge pour une détente et un bien-être complets.

Un escalier en marbre de Carrare de haute qualité mène au premier étage, où trois chambres élégamment aménagées disposent de salles de bains privatives et de terrasses avec vue sur la mer. Chaque pièce bénéficie d'un éclairage soigneusement conçu pour renforcer le confort et l'ambiance, rendant chaque recoin de la maison luxueux et accueillant.

Une vaste terrasse sur le toit couronne la propriété, offrant un panorama exceptionnel sur la mer, la nature et le ciel étoilé. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant : piscine chauffée de 48 m², cuisine extérieure haut de gamme avec barbecue à gaz Flamula, arrosage automatique, dallage en pierre de Brač et vidéosurveillance complète garantissent confort, intimité et sécurité optimale.

Les caractéristiques techniques incluent une gestion intelligente du chauffage, un chauffage au sol, cinq climatiseurs avec unités au plafond, une isolation thermique, des volets électriques et des menuiseries en aluminium. L'emplacement surélevé de la villa, son environnement paisible et la vue imprenable sur la mer en font un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent luxe, tranquillité et liberté absolue.

Rakalj est réputée pour son environnement naturel paisible, son littoral cristallin et ses vues panoramiques sur la baie de Raška. Les visiteurs apprécient ses plages cachées, sa flore et sa faune riches ainsi que son charme istrien traditionnel. Sa proximité avec Pula, Rovinj et d'autres destinations majeures en fait un choix idéal pour une vie de luxe, un investissement ou une retraite de vacances exclusive.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un contrat de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes ultérieures du processus d'achat, conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente conclue, la commission s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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