Istria, Rakalj: Villa di lusso con vista panoramica sul mare

Situata in posizione elevata con vista sulla baia di Raška, questa eccezionale villa moderna a Rakalj offre 220 m² di raffinato spazio abitativo e completa privacy immersa nella natura incontaminata. Costruita nel 2021 e progettata secondo i più alti standard di lusso, la proprietà dispone di un giardino paesaggistico di 670 m², piscina riscaldata, cucina estiva completamente attrezzata e una vista aperta sul mare e sulla costa. Il concetto architettonico enfatizza comfort, eleganza e una perfetta integrazione tra interno ed esterno.

Il piano terra accoglie con un luminoso ingresso, una cucina elegante con elettrodomestici di alta gamma e un'ampia zona pranzo ideale per ospitare. Il soggiorno open space è valorizzato da un camino di design di un rinomato produttore francese, che crea un'atmosfera calda tutto l'anno. Questo livello comprende anche un bagno moderno e una sauna a infrarossi che aggiunge un elemento di completo relax e benessere.

Una scala in pregiato marmo di Carrara conduce al primo piano, dove tre camere da letto elegantemente arredate offrono bagni privati e terrazze con vista mare. Ogni stanza dispone di illuminazione studiata per aumentare comfort e atmosfera, rendendo ogni angolo della casa lussuoso e accogliente.

Un'ampia terrazza panoramica sul tetto corona la proprietà, offrendo una straordinaria vista aperta sul mare, la natura e il cielo stellato. L'esterno della villa è altrettanto impressionante: piscina riscaldata di 48 m², cucina esterna di alta qualità con barbecue a gas Flamula, irrigazione automatica, pavimentazione in pietra di Brač e videosorveglianza completa garantiscono comfort, privacy e sicurezza di alto livello.

Le caratteristiche tecniche includono gestione intelligente del riscaldamento, riscaldamento a pavimento, cinque climatizzatori con unità a soffitto, isolamento termico, tapparelle elettriche e infissi in alluminio. La posizione elevata della villa, l'ambiente tranquillo e la vista mozzafiato sul mare la rendono un vero rifugio per chi cerca lusso, tranquillità e un senso di libertà senza limiti.

Rakalj è nota per il suo ambiente naturale tranquillo, la costa cristallina e le viste panoramiche sulla baia di Raška. I visitatori apprezzano le spiagge nascoste, la ricca flora e fauna e il fascino tradizionale istriano. La vicinanza a Pola, Rovigno e altre importanti destinazioni la rende una scelta ideale per vivere nel lusso, investire o trascorrere vacanze esclusive.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

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