1. Nehnuteľnosti
  2. Predaj
  3. Domy
  4. Marčana
  5. Istria, Rakalj: Luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more
Istria, Rakalj: Luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more
Istria, Rakalj: Luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more
Istria, Rakalj: Luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more
1 142 000
Marčana, Chorvátsko

Istria, Rakalj: Luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more

Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti

Reálne skóre
   ·   
Predajný potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavenia
50/100
Cenové skóre

Na vyvýšenom mieste s výhľadom na Rašský záliv ponúka táto výnimočná moderná vila v Raklji 220 m² rafinovaného obytného priestoru a úplné súkromie obklopené nedotknutou prírodou. Postavená v roku 2021 a navrhnutá podľa najvyšších štandardov luxusu, nehnuteľnosť disponuje krásne upravenou záhradou o rozlohe 670 m², vyhrievaným bazénom, plne vybavenou letnou kuchyňou a panoramatickým výhľadom na more a pobrežie. Architektonický koncept kladie dôraz na pohodlie, eleganciu a plynulé prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.

Prízemie vás privíta svetlou vstupnou halou, štýlovou kuchyňou s prémiovými spotrebičmi a priestrannou jedálňou ideálnou na hostenie. Obývacia izba s otvoreným konceptom je obohatená o dizajnový krb od renomovaného francúzskeho výrobcu, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Na tomto podlaží sa nachádza aj moderná kúpeľňa a infračervená sauna, ktorá poskytuje úplný relax a wellness.

Schodisko z kvalitného carrarského mramoru vedie na prvé poschodie, kde tri krásne zariadené spálne ponúkajú vlastné kúpeľne a terasy s výhľadom na more. Každá izba má starostlivo navrhnuté osvetlenie, ktoré zvyšuje komfort a atmosféru, vďaka čomu je každý kút domu luxusný a príjemný.

Priestranná strešná terasa korunuje nehnuteľnosť a poskytuje mimoriadny panoramatický výhľad na more, prírodu a hviezdnu nočnú oblohu. Exteriér vily je rovnako pôsobivý: 48 m² vyhrievaný bazén, prémiová vonkajšia kuchyňa s plynovým grilom Flamula, automatická závlaha, dlažba z bračského kameňa a kompletný kamerový systém zabezpečujú pohodlie, súkromie a najvyššiu úroveň bezpečnosti.

Technické vybavenie zahŕňa inteligentné riadenie vykurovania, podlahové kúrenie, päť klimatizácií so stropnými jednotkami, tepelnú izoláciu, elektrické rolety a hliníkové okná. Vyvýšená poloha vily, pokojné okolie a úchvatný výhľad na more z nej robia skutočné útočisko pre tých, ktorí hľadajú luxus, pokoj a pocit neobmedzenej slobody.

Rakalj je známy svojím pokojným prírodným prostredím, krištáľovo čistým pobrežím a panoramatickými výhľadmi na Rašský záliv. Návštevníci oceňujú jeho skryté pláže, bohatú flóru a faunu a tradičný istrijský šarm. Blízkosť k Pule, Rovinji a ďalším hlavným destináciám z neho robí ideálnu voľbu na luxusné bývanie, investíciu alebo exkluzívnu dovolenku.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Marčana

Rozloha
Veľkosť pozemku
Počet miestností4
Počet spální3
Počet kúpeľní4
Rok výstavby2021
Parkovacie miesta3
BalkónÁno
TerasaÁno
Miesto na grilovanieÁno
ZáhradaÁno
Vonkajší bazénÁno
KlimatizáciaÁno
Širokopásmový internetÁno
VodaÁno
ElektrinaÁno
PozemokÁno
Výhľad na moreÁno
ModernéÁno
NovostavbaÁno
Výhľad na vodnú plochu Áno
Stav nehnuteľnosti - Renovácia
Vzdialenosť od mora
Famalo

V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.

Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.

Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.

Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.

Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Beach

Predávajte globálne s Famalo

Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.

FamaloFamalo