Istrien, Sveti Lovrec: Steinvilla mit Pool und Garten

In einem ruhigen und grünen Dorf in der Nähe von Poreč gelegen, bietet diese charmante istrische Steinvilla die perfekte Balance zwischen traditionellem Charakter und modernem Komfort. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 969 m² und bietet 110 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder eine rentable Investition im touristischen Mietmarkt macht.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem warmen und einladenden Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist und besonders in den kälteren Monaten eine gemütliche und heimelige Atmosphäre schafft. Der offene Grundriss setzt sich mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich sowie einer praktischen Gästetoilette fort. Eine stilvolle Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer befinden.

Die obere Etage öffnet sich zu einer großen Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet, mit einem Blick auf das Meer in der Ferne. Die Villa ist mit zwei modernen Klimaanlagen ausgestattet, je eine auf jeder Etage, die das ganze Jahr über für effiziente Heizung und Kühlung sorgen.

Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend. Der vollständig eingezäunte Garten gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, während der 11 x 5 m große Swimmingpool der perfekte Ort ist, um sich zu entspannen und sonnige Tage zu genießen. Neben dem Pool bietet eine Pergola Schatten und ist somit ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Das Anwesen umfasst außerdem zwei Parkplätze und einen praktischen Abstellraum hinter dem Haus, geeignet für Holz und Werkzeuge.

Diese authentische Steinvilla verbindet zeitlose istrische Architektur mit modernen Wohnstandards und schafft so einen einzigartigen und friedlichen Rückzugsort. Ihre Lage, Ausstattung und das Gesamtambiente machen sie zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für touristische Zwecke.

Die Umgebung von Poreč ist bekannt für ihre malerischen Dörfer, die mediterrane Landschaft und die Nähe zur Adriaküste. Die Bewohner genießen einfachen Zugang zu Stränden, lokalen Restaurants, Weingütern, Radwegen und kulturellen Attraktionen, was diesen Standort zu einem der begehrtesten in Istrien macht.

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