Istria, Sveti Lovrec: Villa in pietra con piscina e giardino

Situata in un villaggio tranquillo e verde vicino a Poreč, questa affascinante villa in pietra istriana offre un perfetto equilibrio tra carattere tradizionale e comfort moderno. Posizionata su un ampio terreno di 969 m², la proprietà offre 110 m² di superficie abitabile netta distribuita su due livelli, rendendola un'ottima scelta per la vita familiare o un investimento redditizio nel mercato degli affitti turistici.

Il piano terra vi accoglie con un soggiorno caldo e invitante dotato di una stufa a legna che crea un'atmosfera accogliente e casalinga, specialmente durante i mesi più freddi. La disposizione open space prosegue con una cucina completamente attrezzata e un'area pranzo, insieme a un comodo bagno per gli ospiti. Una elegante scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto confortevoli e un bagno padronale.

Il piano superiore si apre su una grande terrazza che offre una splendida vista sulla campagna circostante, con uno scorcio del mare in lontananza. La villa è dotata di due moderni condizionatori d'aria, uno per ogni piano, garantendo un riscaldamento e un raffreddamento efficienti durante tutto l'anno.

L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante. Il giardino completamente recintato assicura privacy e sicurezza, mentre la piscina di 11 x 5 m offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Adiacente alla piscina, una pergola offre ombra, rendendola un ambiente ideale per pranzi all'aperto e incontri sociali. La proprietà include anche due posti auto e un pratico locale di deposito dietro la casa, adatto per legna e attrezzi.

Questa autentica villa in pietra combina l'architettura istriana senza tempo con gli standard abitativi moderni, creando un rifugio unico e tranquillo. La sua posizione, le caratteristiche e l'atmosfera generale la rendono un'opportunità altamente attraente sia per la residenza permanente che per scopi turistici.

La zona circostante di Poreč è nota per i suoi pittoreschi villaggi, il paesaggio mediterraneo e la vicinanza alla costa adriatica. I residenti godono di un facile accesso a spiagge, ristoranti locali, cantine, percorsi ciclabili e attrazioni culturali, rendendo questa località una delle più desiderabili in Istria.

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