Istria, Sveti Lovrec: Villa de piedra con piscina y jardín

Situada en un tranquilo y verde pueblo cerca de Poreč, esta encantadora villa de piedra istriana ofrece un equilibrio perfecto entre el carácter tradicional y el confort moderno. Ubicada en una amplia parcela de 969 m², la propiedad ofrece 110 m² de espacio habitable neto distribuidos en dos niveles, lo que la convierte en una excelente opción para vivir en familia o una inversión rentable en el mercado de alquiler turístico.

La planta baja le da la bienvenida con una sala de estar cálida y acogedora que cuenta con una estufa de leña que crea un ambiente cómodo y hogareño, especialmente durante los meses más fríos. El diseño de planta abierta continúa con una cocina totalmente equipada y un área de comedor, junto con un conveniente aseo para invitados. Una elegante escalera de caracol conduce al piso superior, donde se encuentran tres dormitorios cómodos y un baño principal.

El nivel superior se abre a una gran terraza que ofrece hermosas vistas del campo circundante, con un vistazo al mar en la distancia. La villa está equipada con dos unidades modernas de aire acondicionado, una en cada piso, asegurando una calefacción y refrigeración eficientes durante todo el año.

El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. El jardín completamente cercado garantiza privacidad y seguridad, mientras que la piscina de 11 x 5 m proporciona el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de los días soleados. Junto a la piscina, una pérgola ofrece sombra, convirtiéndolo en un escenario ideal para cenas al aire libre y reuniones sociales. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento y un área de almacenamiento práctica detrás de la casa, adecuada para leña y herramientas.

Esta auténtica villa de piedra combina la arquitectura istriana atemporal con los estándares modernos de vida, creando un refugio único y tranquilo. Su ubicación, características y ambiente general la convierten en una oportunidad muy atractiva tanto para residencia permanente como para fines turísticos.

La zona circundante de Poreč es conocida por sus pintorescos pueblos, paisaje mediterráneo y proximidad a la costa adriática. Los residentes disfrutan de fácil acceso a playas, restaurantes locales, bodegas, rutas ciclistas y atracciones culturales, haciendo de esta ubicación una de las más deseables en Istria.

¡Su satisfacción es nuestra misión. Esperamos con interés una futura colaboración!

Las visitas a la propiedad se organizan previa firma de un contrato de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario.

La comisión de corretaje es del 3 % + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o final de compra.

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