Istrien, Umag – baugrundstuck nahe meer mit meerblick

Ein attraktives Baugrundstück steht in der Umgebung von Umag zum Verkauf, nur 150 Meter von der Küste und gepflegten Stränden entfernt. Diese seltene Nähe zum Meer, kombiniert mit freiem Ausblick und günstiger Ausrichtung, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Wohnbebauung oder langfristige Immobilieninvestitionen in einer der begehrtesten Küstenregionen Nordwest-Istriens.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1006 m² und verfügt über eine regelmäßige rechteckige Form mit Südwest-Ausrichtung, die für reichlich Tageslicht und einen angenehmen Meerblick sorgt. Der direkte Zugang ist über eine bestehende Zufahrtsstraße gesichert, während die wesentliche Infrastruktur wie Strom, Wasserversorgung und Abwasseranschluss bereits auf dem Grundstück vorhanden ist, was die Bauvorbereitung erheblich vereinfacht.

Gemäß den geltenden Raumplanungsbestimmungen bietet das Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Zukünftige Eigentümer können ein oder zwei freistehende Einfamilienhäuser, zwei Doppelhaushälften, ein Mehrfamilienhaus mit bis zu elf Wohneinheiten oder eine Reihe von sechs Reihenhäusern mit individuellen Grundrissen errichten. Diese Flexibilität macht das Grundstück sowohl für private Wohnprojekte als auch für professionelle Investitionen mit Fokus auf Tourismus oder langfristigen Wohnbedarf an der Adriaküste geeignet.

Die Küstenzone von Umag ist bekannt für ihr sauberes Meer, gepflegte Strände, Radwege, Yachthäfen und eine lebendige Mischung aus mediterranem Lebensstil mit ganzjährigen Annehmlichkeiten. Hervorragende Verkehrsanbindungen nach Slowenien, Italien und ins istrische Hinterland erhöhen den strategischen Wert dieses Mikrostandorts für internationale Käufer und Investoren zusätzlich. Das kontinuierliche Wachstum des Tourismus und die starke Nachfrage nach Immobilien machen diese Gegend zu einem der vielversprechendsten Investitionsziele in Istrien.

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