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Istria, Umago – Terreno edificabile vicino al mare con vista mare
Stato di preparazione dell'immobile
Un attraente terreno edificabile è disponibile in vendita nei dintorni di Umago, situato a soli 150 metri dalla costa e da spiagge ben curate. Questa rara vicinanza al mare, unita a viste aperte e a un'orientazione favorevole, crea un'eccellente opportunità per lo sviluppo residenziale o per un investimento immobiliare a lungo termine in una delle zone costiere più ambite dell'Istria nord-occidentale.
Il terreno si estende per circa 1006 m² e presenta una forma rettangolare regolare con esposizione sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale e piacevoli viste sul mare. L'accesso diretto è assicurato da una strada di accesso già esistente, mentre le infrastrutture essenziali come elettricità, acqua e fognature sono già presenti sul lotto, semplificando notevolmente la preparazione per la costruzione.
Secondo le normative urbanistiche vigenti, la proprietà consente molteplici possibilità di sviluppo. I futuri proprietari possono costruire una o due case unifamiliari indipendenti, due unità abitative bifamiliari, un edificio plurifamiliare con fino a undici appartamenti oppure una fila di sei villette a schiera con progetti individuali. Questa flessibilità rende il lotto adatto sia a progetti residenziali privati che a investimenti professionali focalizzati sul turismo o sulla domanda abitativa a lungo termine lungo la costa adriatica.
La zona costiera di Umago è rinomata per il mare pulito, le spiagge curate, le piste ciclabili, i porti turistici e una vivace combinazione di stile di vita mediterraneo con servizi attivi tutto l'anno. Eccellenti collegamenti di trasporto verso la Slovenia, l'Italia e l'entroterra istriano aumentano ulteriormente il valore strategico di questa microlocalità per acquirenti e sviluppatori internazionali. La crescita continua del turismo e la forte domanda immobiliare posizionano quest'area tra le destinazioni di investimento più promettenti dell'Istria.
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