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Istria, Umag – Parcela edificable cerca del mar con vistas al mar
Estado de preparación del inmueble
Se ofrece a la venta una atractiva parcela edificable en las inmediaciones de Umag, situada a solo 150 metros de la costa y de playas bien cuidadas. Esta rara proximidad al mar, combinada con vistas abiertas y una orientación favorable, crea una excelente oportunidad para el desarrollo residencial o la inversión inmobiliaria a largo plazo en una de las zonas costeras más deseadas del noroeste de Istria.
El terreno abarca aproximadamente 1006 m² y presenta una disposición rectangular regular con orientación suroeste, lo que garantiza abundante luz natural y agradables vistas al mar. El acceso directo está asegurado mediante un camino de acceso ya establecido, mientras que las infraestructuras esenciales como electricidad, agua y alcantarillado ya se encuentran en la parcela, lo que simplifica considerablemente el proceso de preparación para la construcción.
Según la normativa urbanística vigente, la propiedad permite múltiples posibilidades de desarrollo. Los futuros propietarios pueden construir una o dos casas familiares independientes, dos viviendas adosadas, un edificio de apartamentos con hasta once unidades residenciales o una hilera de seis casas adosadas con planos individuales. Esta flexibilidad hace que la parcela sea adecuada tanto para proyectos residenciales privados como para inversiones profesionales orientadas al turismo o a la demanda de vivienda a largo plazo en la costa adriática.
La zona costera de Umag es reconocida por su mar limpio, playas ajardinadas, rutas ciclistas, instalaciones de puerto deportivo y una vibrante combinación de estilo de vida mediterráneo con servicios durante todo el año. Excelentes conexiones de transporte hacia Eslovenia, Italia y el interior de Istria aumentan aún más el valor estratégico de esta microlocalización para compradores y promotores internacionales. El continuo crecimiento del turismo y la fuerte demanda inmobiliaria sitúan esta zona entre los destinos de inversión más prometedores de Istria.
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