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Istrie, Umag – Terrain constructible près de la mer avec vue sur la mer
Istrie, Umag – Terrain constructible près de la mer avec vue sur la mer
Istrie, Umag – Terrain constructible près de la mer avec vue sur la mer
440 000 €
Umag, Croatie

Istrie, Umag – Terrain constructible près de la mer avec vue sur la mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Une parcelle constructible attrayante est disponible à la vente dans les environs d'Umag, située à seulement 150 mètres du littoral et de plages bien entretenues. Cette rare proximité avec la mer, combinée à des vues dégagées et une orientation favorable, crée une excellente opportunité pour un développement résidentiel ou un investissement immobilier à long terme dans l'une des zones côtières les plus recherchées du nord-ouest de l'Istrie.

Le terrain s'étend sur environ 1006 m² et présente une forme rectangulaire régulière avec une exposition sud-ouest, garantissant une abondance de lumière naturelle et de belles vues sur la mer. L'accès direct est assuré par une route d'accès existante, tandis que les infrastructures essentielles telles que l'électricité, l'eau et les raccordements aux égouts sont déjà présentes sur la parcelle, ce qui simplifie considérablement la préparation à la construction.

Selon la réglementation d'urbanisme en vigueur, la propriété offre de multiples possibilités de développement. Les futurs propriétaires peuvent construire une ou deux maisons familiales individuelles, deux unités résidentielles jumelées, un immeuble collectif pouvant accueillir jusqu'à onze logements, ou une rangée de six maisons mitoyennes avec des plans personnalisés. Cette flexibilité rend la parcelle adaptée aussi bien à des projets résidentiels privés qu'à des investissements professionnels axés sur le tourisme ou la demande de logements à long terme sur la côte adriatique.

La zone côtière d'Umag est reconnue pour la propreté de sa mer, ses plages aménagées, ses pistes cyclables, ses installations portuaires et son mélange dynamique de style de vie méditerranéen avec des commodités toute l'année. D'excellentes liaisons de transport vers la Slovénie, l'Italie et l'intérieur de l'Istrie augmentent encore la valeur stratégique de cette microlocalisation pour les acheteurs et promoteurs internationaux. La croissance continue du tourisme et la forte demande immobilière placent cette région parmi les destinations d'investissement les plus prometteuses d'Istrie.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Umag

Superficie
EauOui
ÉlectricitéOui
Vue sur la merOui
Vue sur l’eauOui
Distance de la mer
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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