Kostrena, Rožici, exklusive Penthouse mit 200 m² und Panoramablick auf das Meer

Kostrena, luxuriöse Residenz mit vier Schlafzimmern von 201,57 m², 100 Meter vom Meer entfernt

In einem der prestigeträchtigsten Teile von Kostrena, nur 100 Meter vom Meer entfernt, steht eine luxuriöse Residenz mit einer Gesamtwohnfläche von 201,57 m² zum Verkauf.

Das Anwesen besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Gästetoilette, einem privaten Fitnessraum, einem Hauswirtschaftsraum und einem Technikraum.

Der Wohnbereich wurde als offenes Konzept gestaltet, während große Glaswände den Innenraum mit der Loggia und den geräumigen Terrassen verbinden und für viel natürliches Licht sorgen.

Das Interieur wurde in einem modernen und raffinierten Stil gestaltet, mit Betonung auf klare Linien, natürliche Materialien und einen hohen Ausstattungsstandard.

Das Gebäude verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion, Erdbebenschutz gemäß EC8-Standard, abgehängte Decken mit zusätzlicher Isolierung, ein doppeltes Flachdach und eine hochwertige Wärmedämmung. Die Nordfassade ist zusätzlich mit Florim Travertin-Verkleidung versehen. Das Anwesen verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.

Es wurde Premium-Ausstattung von renommierten Herstellern installiert, darunter Antonio Lupi Sanitärkeramik, Gessi Armaturen, Florim Fliesen, Schüco Aluminiumschreinerei, PC Parket Premium Bodenbeläge, Lualdi Innentüren, TEHNI PIVOT Eingangstüren mit NAVKOM Elektronik und ein 12 kW Palazzetti Kamin.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, während eine Klimaanlage für Kühlung sorgt. Das Anwesen ist zusätzlich mit Videoüberwachung, Sicherheitseingangstüren, Somfy und Hik-Connect Smart-Home-Systemen sowie Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet ausgestattet.

Jede Residenz verfügt über einen eigenen, vollständig separaten Eingang, Infrastruktur und Schornstein, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.

Der landschaftlich gestaltete Außenbereich wird durch alte Olivenbäume, Brač-Stein und ein automatisches Bewässerungssystem ergänzt.

Das Anwesen umfasst drei private Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m², die jeweils mit einer eigenen 22 kW Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Auf Wunsch des Käufers wird ein überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung gestellt.

Zusätzlich stehen ca. 50 m² Gemeinschaftsfläche zur Verfügung.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein geräumiges und außergewöhnlich gut ausgestattetes Zuhause in ruhiger Lage, nahe am Meer, suchen.

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