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Kostrena, Rožici, attico esclusivo di 200 m² con vista panoramica sul mare
Kostrena, Rožici, attico esclusivo di 200 m² con vista panoramica sul mare
Kostrena, Rožici, attico esclusivo di 200 m² con vista panoramica sul mare
1.500.000 €
Kostrena, Croazia

Kostrena, Rožici, attico esclusivo di 200 m² con vista panoramica sul mare

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Kostrena, residenza di lusso con quattro camere da letto di 201,57 m², a 100 metri dal mare

In una delle zone più prestigiose di Kostrena, a soli 100 metri dal mare, è in vendita una residenza di lusso con una superficie abitabile totale di 201,57 m².

La proprietà è composta da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, quattro camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una palestra privata, una lavanderia e una stanza tecnica.

L'area giorno è progettata con un concetto open space, mentre grandi pareti in vetro collegano gli interni con la loggia e le ampie terrazze, garantendo molta luce naturale.

L'interno è stato progettato in uno stile moderno e raffinato, con enfasi su linee pulite, materiali naturali e un alto standard di finiture.

L'edificio dispone di una struttura in cemento armato, protezione antisismica secondo lo standard EC8, soffitti sospesi con isolamento aggiuntivo, doppio tetto piano e un isolamento termico di alta qualità. La facciata nord è inoltre rivestita in travertino Florim. La proprietà dispone di certificazione energetica di classe A+.

È stata installata una dotazione premium di produttori rinomati, tra cui ceramiche sanitarie Antonio Lupi, rubinetteria Gessi, piastrelle Florim, serramenti in alluminio Schüco, pavimenti premium PC Parket, porte interne Lualdi, porte d'ingresso TEHNI PIVOT con elettronica NAVKOM e un camino Palazzetti da 12 kW.

Il riscaldamento è a pavimento alimentato da una pompa di calore, mentre il raffrescamento è garantito da un condizionatore. La proprietà è inoltre dotata di videosorveglianza, porte d'ingresso di sicurezza, sistemi smart home Somfy e Hik-Connect e internet in fibra ottica ad alta velocità.

Ogni residenza dispone di un ingresso proprio, completamente separato, infrastrutture e camino, garantendo un alto livello di privacy.

L'area esterna paesaggistica è arricchita da antichi ulivi, pietra di Brač e un sistema di irrigazione automatico.

La proprietà comprende tre posti auto esterni privati di circa 60 m² totali, ciascuno dotato di una propria stazione di ricarica da 22 kW per veicoli elettrici. Su richiesta dell'acquirente è disponibile un parcheggio coperto per tre veicoli senza costi aggiuntivi.

È inoltre disponibile una superficie comune di circa 50 m².

La proprietà è una scelta eccellente per acquirenti che cercano una casa spaziosa e eccezionalmente ben attrezzata in una posizione tranquilla vicino al mare.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Kostrena

Area201.57 m2
Dimensione terreno60.0 m2
Numero di camere13
Numero di camere da letto4
Numero bagni4
Anno di costruzione2025
Posto auto3
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaSí
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoNo
CortileNo
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeSí
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzatoSí
VideosorveglianzaSí
WiFiSí
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoSí
AcquaSí
ElettricitáSí
Certificato energeticoA+
Vista mareSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Distanza dal mare0.1 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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