Kostrena, Rožici, penthouse exclusif de 200 m² avec vue panoramique sur la mer

Kostrena, résidence de luxe avec quatre chambres de 201,57 m², à 100 mètres de la mer

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Kostrena, à seulement 100 mètres de la mer, se trouve une résidence de luxe d'une surface habitable totale de 201,57 m² à vendre.

La propriété se compose d'un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger, quatre chambres avec salle de bains privative, un WC pour invités, une salle de sport privée, une buanderie et une salle technique.

L'espace de vie a été conçu en concept ouvert, tandis que de grandes parois vitrées relient l'intérieur à la loggia et aux terrasses spacieuses, apportant beaucoup de lumière naturelle.

L'intérieur a été aménagé dans un style moderne et raffiné, mettant l'accent sur des lignes épurées, des matériaux naturels et un haut niveau d'équipement.

Le bâtiment dispose d'une structure en béton armé, d'une protection sismique conforme à la norme EC8, de plafonds suspendus avec isolation supplémentaire, d'un double toit plat et d'une isolation thermique de haute qualité. La façade nord est en outre revêtue de travertin Florim. La propriété bénéficie d'un certificat énergétique de classe A+.

Un équipement haut de gamme de fabricants renommés a été installé, notamment la céramique sanitaire Antonio Lupi, les robinetteries Gessi, les carreaux Florim, la menuiserie aluminium Schüco, les revêtements de sol PC Parket Premium, les portes intérieures Lualdi, les portes d'entrée TEHNI PIVOT avec électronique NAVKOM et une cheminée Palazzetti de 12 kW.

Le chauffage est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, tandis qu'une climatisation assure la fraîcheur. La propriété est également équipée de vidéosurveillance, de portes d'entrée sécurisées, des systèmes domotiques Somfy et Hik-Connect ainsi que d'une connexion Internet fibre optique à haute vitesse.

Chaque résidence dispose d'une entrée entièrement séparée, d'une infrastructure et d'une cheminée indépendantes, garantissant un haut niveau d'intimité.

Le jardin paysager est agrémenté d'oliviers anciens, de pierre de Brač et d'un système d'arrosage automatique.

La propriété comprend trois places de parking extérieures privées d'une surface totale d'environ 60 m², chacune équipée d'une borne de recharge de 22 kW pour véhicules électriques. Sur demande de l'acheteur, un parking couvert pour trois véhicules est mis à disposition sans frais supplémentaires.

En outre, environ 50 m² d'espaces communs sont disponibles.

Ce bien est un excellent choix pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse et exceptionnellement bien équipée dans un cadre calme, proche de la mer.

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