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Kostrena, Rožici, ático exclusivo de 200 m² con vista panorámica al mar
Estado de preparación del inmueble
Un punto de partida para comparar, no una tasación.
Kostrena, residencia de lujo con cuatro dormitorios de 201,57 m², a 100 metros del mar
En una de las zonas más prestigiosas de Kostrena, a solo 100 metros del mar, se encuentra una residencia de lujo con una superficie habitable total de 201,57 m² en venta.
La propiedad consta de una amplia sala de estar abierta con cocina y comedor, cuatro dormitorios con baño privado, un aseo para invitados, un gimnasio privado, un cuarto de lavandería y una sala técnica.
El área de estar fue diseñada con un concepto abierto, mientras que grandes paredes de vidrio conectan el interior con la logia y las amplias terrazas, proporcionando mucha luz natural.
El interior fue diseñado en un estilo moderno y refinado, con énfasis en líneas limpias, materiales naturales y un alto estándar de equipamiento.
El edificio cuenta con una estructura de hormigón armado, protección sísmica según la norma EC8, techos suspendidos con aislamiento adicional, un doble techo plano y un aislamiento térmico de alta calidad. La fachada norte está revestida adicionalmente con travertino Florim. La propiedad cuenta con un certificado energético de clase A+.
Se ha instalado equipamiento premium de fabricantes reconocidos, incluyendo cerámica sanitaria Antonio Lupi, grifería Gessi, azulejos Florim, carpintería de aluminio Schüco, suelos PC Parket Premium, puertas interiores Lualdi, puertas de entrada TEHNI PIVOT con electrónica NAVKOM y una chimenea Palazzetti de 12 kW.
La calefacción se realiza mediante suelo radiante alimentado por una bomba de calor, mientras que un aire acondicionado proporciona refrigeración. La propiedad también está equipada con videovigilancia, puertas de entrada de seguridad, sistemas domóticos Somfy y Hik-Connect, así como internet de fibra óptica de alta velocidad.
Cada residencia cuenta con una entrada completamente separada, infraestructura y chimenea independientes, garantizando un alto nivel de privacidad.
El área exterior ajardinada está complementada con olivos antiguos, piedra de Brač y un sistema de riego automático.
La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento exteriores privadas con una superficie total de aproximadamente 60 m², cada una equipada con una estación de carga de 22 kW para vehículos eléctricos. A petición del comprador, se proporciona un aparcamiento cubierto para tres vehículos sin coste adicional.
Además, hay aproximadamente 50 m² de áreas comunes disponibles.
La propiedad es una excelente opción para compradores que buscan un hogar espacioso y excepcionalmente bien equipado en una ubicación tranquila, cerca del mar.
Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Kostrena
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