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Grundstück Košljun, Pag, 90.000 m²
Grundstück Košljun, Pag, 90.000 m²
Grundstück Košljun, Pag, 90.000 m²
2.700.000 €
Pag, Kroatien

Grundstück Košljun, Pag, 90.000 m²

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
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Verkaufspotenzial
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Preis-Score

EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN ERSTER REIHE ZUM MEER – INSEL PAG, KOŠLJUN

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 90.000 m², gelegen an einer der begehrtesten Lagen der Insel Pag – Košljun. Das Grundstück befindet sich auf der Südseite der Insel und ist vor der Bora geschützt.

Von der Gesamtfläche:

ca. 20.000 m² in der Bauzone

der Rest des Grundstücks bietet zusätzliches Potenzial (Investition, Tourismus, Infrastruktur)

LAGE – ERSTE REIHE ZUM MEER

das Grundstück liegt direkt am Meer (erste Reihe)

offener, unverbaubarer Meerblick

ruhige und natürliche Bucht, ideal für Luxustourismus

ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Pag und den Rest der Insel

Seltenheit auf dem Markt – solche Parzellen sind äußerst gefragt und fast unmöglich zu finden

NUTZUNG UND BAUMÖGLICHKEITEN (T2 + R3 Zone)

Das Grundstück befindet sich in der touristischen Zone T2 und der Erholungszone R3, was eine breite Palette von Investitionen ermöglicht:

T2 Zone – touristische Nutzung

Mögliche Bebauung:

Touristendorf (Resort)

Hotels und Apartmentanlagen

Villen und luxuriöse Unterkünfte

Camping- oder Glamping-Resort

Begleitende Einrichtungen:

Restaurants, Strandbars

Wellness- & Spa-Zentren

Sport- und Freizeiteinrichtungen

Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten

Die T2-Zone ist für die Entwicklung hochwertiger Tourismusprojekte vorgesehen

R3 Zone – ausgebaute Strände und Erholung

Möglichkeiten:

Gestaltung und Erweiterung des Strandes (Sand, Kies)

Bau von:

Strandbars und kleinen Restaurants

Sanitären und begleitenden Einrichtungen

Sportmöglichkeiten:

Beachvolleyball

Wassersport

Erholungszonen

Promenaden, Radwege und Grünflächen

Auch der Bau von Infrastruktur und Einrichtungen am Meer ist erlaubt

INVESTITIONSPOTENZIAL

ideal für:

Luxusresort

Touristendorf

Campingplatz hoher Kategorie

Boutique-Hotel am Meer

Die große Fläche ermöglicht eine stufenweise Bebauung und Projektentwicklung

Seltene Kombination: große Fläche + Bauzone + erste Reihe am Meer

VORTEILE

✔ erste Reihe zum Meer

✔ touristische Zone (T2)

✔ ausgebaute Strände (R3)

✔ große Fläche (90.000 m²)

✔ ruhige Lage – ideal für Premium-Tourismus

✔ enormes Investitionspotenzial

FÜR WEITERE INFORMATIONEN

Für Details, Unterlagen und Besichtigung können Sie sich gerne melden.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Pag

Fläche90000.0 m2
Entfernung zum Meer0.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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