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Terreno Košljun, Pag, 90.000 m²
Terreno Košljun, Pag, 90.000 m²
Terreno Košljun, Pag, 90.000 m²
2.700.000 €
Pag, Croazia

Terreno Košljun, Pag, 90.000 m²

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

TERRENO EDIFICABILE ESCLUSIVO PRIMA FILA SUL MARE – ISOLA DI PAG, KOŠLJUN

In vendita terreno attraente di superficie totale 90.000 m², situato in una delle località più ambite dell'isola di Pag – Košljun. Il terreno si trova sul lato sud dell'isola ed è protetto dalla bora.

Della superficie totale:

circa 20.000 m² in zona edificabile

il resto del terreno offre ulteriore potenziale (investimento, turistico, infrastrutturale)

POSIZIONE – PRIMA FILA SUL MARE

il terreno si trova direttamente sul mare (prima fila)

vista mare aperta senza ostacoli

baia tranquilla e naturale ideale per il turismo di lusso

eccellente collegamento con la città di Pag e il resto dell'isola

Rarità sul mercato – tali lotti sono estremamente richiesti e quasi impossibili da trovare

DESTINAZIONE E POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE (zona T2 + R3)

Il terreno si trova nella zona turistica T2 e nella zona ricreativa R3, consentendo un'ampia gamma di investimenti:

Zona T2 – destinazione turistica

Possibile costruzione:

villaggio turistico (resort)

hotel e complessi di appartamenti

ville e strutture di lusso

campeggio o glamping resort

servizi accessori:

ristoranti, beach bar

centri wellness & spa

impianti sportivi e ricreativi

negozi e intrattenimento

La zona T2 è destinata allo sviluppo di progetti turistici di alto valore

Zona R3 – spiagge attrezzate e ricreazione

Possibilità:

sistemazione e ampliamento della spiaggia (sabbia, ghiaia)

costruzione di:

beach bar e piccoli ristoranti

servizi igienici e strutture accessorie

impianti sportivi:

beach volley

sport acquatici

zone ricreative

passeggiate, piste ciclabili e aree verdi

è consentita anche la costruzione di infrastrutture e servizi sul mare

POTENZIALE DI INVESTIMENTO

ideale per:

resort di lusso

villaggio turistico

campeggio di alta categoria

boutique hotel sul mare

l'ampia superficie consente una costruzione e uno sviluppo del progetto per fasi

combinazione rara: ampia metratura + zona edificabile + prima fila sul mare

VANTAGGI

✔ prima fila sul mare

✔ zona turistica (T2)

✔ spiaggia attrezzata (R3)

✔ ampia superficie (90.000 m²)

✔ posizione tranquilla – ideale per turismo premium

✔ enorme potenziale di investimento

PER MAGGIORI INFORMAZIONI

Per dettagli, documentazione e visite non esitate a chiedere.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Pag

Area90000.0 m2
Distanza dal mare0.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

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