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Terrain Košljun, Pag, 90 000 m²
Aperçu de la préparation du bien
TERRAIN À BÂTIR EXCLUSIF EN PREMIÈRE LIGNE DE MER – ÎLE DE PAG, KOŠLJUN
À vendre, terrain attractif d'une superficie totale de 90 000 m², situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île de Pag – Košljun. Le terrain se trouve au sud de l'île et est protégé du vent de bora.
Sur la superficie totale :
env. 20 000 m² en zone constructible
le reste du terrain offre un potentiel supplémentaire (investissement, tourisme, infrastructure)
EMPLACEMENT – PREMIÈRE LIGNE DE MER
le terrain est situé directement au bord de la mer (première ligne)
vue mer ouverte et dégagée
baie calme et naturelle idéale pour le tourisme de luxe
excellente connexion avec la ville de Pag et le reste de l'île
Rareté sur le marché – de tels terrains sont extrêmement recherchés et presque impossibles à trouver
USAGE ET POSSIBILITÉS DE CONSTRUCTION (zone T2 + R3)
Le terrain se trouve en zone touristique T2 et en zone de loisirs R3, permettant un large éventail d'investissements :
Zone T2 – usage touristique
Construction possible :
village touristique (resort)
hôtels et complexes d'appartements
villas et hébergements de luxe
camping ou glamping resort
équipements annexes :
restaurants, bars de plage
centres wellness & spa
installations sportives et de loisirs
commerces et divertissements
La zone T2 est destinée au développement de projets touristiques de grande valeur
Zone R3 – plages aménagées et loisirs
Possibilités :
aménagement et extension de la plage (sable, gravier)
construction de :
bars de plage et petits restaurants
sanitaires et équipements annexes
installations sportives :
beach-volley
sports nautiques
zones de loisirs
promenades, pistes cyclables et espaces verts
la construction d'infrastructures et d'équipements en bord de mer est également autorisée
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
idéal pour :
resort de luxe
village touristique
camping haut de gamme
boutique hôtel en bord de mer
la grande superficie permet une construction et un développement du projet par phases
combinaison rare : grande surface + zone constructible + première ligne de mer
AVANTAGES
✔ première ligne de mer
✔ zone touristique (T2)
✔ plage aménagée (R3)
✔ grande superficie (90 000 m²)
✔ emplacement calme – idéal pour le tourisme haut de gamme
✔ énorme potentiel d'investissement
POUR PLUS D'INFORMATIONS
Pour les détails, la documentation et les visites, n'hésitez pas à demander.
Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Pag
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