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  5. Terreno Košljun, Pag, 90.000 m²
Terreno Košljun, Pag, 90.000 m²
Terreno Košljun, Pag, 90.000 m²
Terreno Košljun, Pag, 90.000 m²
2.700.000 €
Pag, Croacia

Terreno Košljun, Pag, 90.000 m²

Estado de preparación del inmueble

Puntuación real
   ·   
Potencial de ventas
50/100
Puntuación de liquidez
50/100
Puntuación ubicación
50/100
Puntuación del equipamiento
50/100
Puntuación de precio

TERRENO URBANIZABLE EXCLUSIVO EN PRIMERA LÍNEA DE MAR – ISLA DE PAG, KOŠLJUN

Se vende terreno atractivo con una superficie total de 90.000 m², ubicado en una de las zonas más deseadas de la isla de Pag – Košljun. El terreno se encuentra en el lado sur de la isla y está protegido del viento bora.

De la superficie total:

aprox. 20.000 m² en zona urbanizable

el resto del terreno ofrece potencial adicional (inversión, turístico, infraestructural)

UBICACIÓN – PRIMERA LÍNEA DE MAR

el terreno está situado directamente junto al mar (primera línea)

vistas abiertas al mar sin obstáculos

bahía tranquila y natural ideal para turismo de lujo

excelente conexión con la ciudad de Pag y el resto de la isla

Rareza en el mercado – parcelas así son extremadamente demandadas y casi imposibles de encontrar

USO Y POSIBILIDADES DE CONSTRUCCIÓN (zona T2 + R3)

El terreno se encuentra en la zona turística T2 y en la zona recreativa R3, lo que permite una amplia gama de inversiones:

Zona T2 – uso turístico

Construcción posible:

complejo turístico (resort)

hoteles y complejos de apartamentos

villas y alojamientos de lujo

camping o glamping resort

instalaciones complementarias:

restaurantes, chiringuitos

centros wellness & spa

instalaciones deportivas y recreativas

tiendas y entretenimiento

La zona T2 está destinada al desarrollo de proyectos turísticos de alto valor

Zona R3 – playas acondicionadas y recreación

Posibilidades:

acondicionamiento y ampliación de la playa (arena, grava)

construcción de:

chiringuitos y pequeños restaurantes

instalaciones sanitarias y complementarias

instalaciones deportivas:

voleibol de playa

deportes acuáticos

zonas recreativas

paseos, carriles bici y zonas verdes

también se permite la construcción de infraestructuras y servicios junto al mar

POTENCIAL DE INVERSIÓN

ideal para:

resort de lujo

complejo turístico

camping de alta categoría

boutique hotel junto al mar

la gran superficie permite una construcción y desarrollo del proyecto por fases

combinación poco común: gran superficie + zona urbanizable + primera línea de mar

VENTAJAS

✔ primera línea de mar

✔ zona turística (T2)

✔ playa acondicionada (R3)

✔ gran superficie (90.000 m²)

✔ ubicación tranquila – ideal para turismo premium

✔ enorme potencial de inversión

PARA MÁS INFORMACIÓN

Para detalles, documentación y visitas, no dude en consultar.

Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Pag

Superficie90000.0 m2
Distancia al mar0.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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