Poreč, Istrien: Top Baugrundstück mit Meerblick

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Poreč, nur 600 Meter von der Adriaküste entfernt. Dieses großzügige Baugrundstück von 3.473 m² befindet sich in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Gegend und bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Umgebung, Zugänglichkeit und Entwicklungspotenzial. Das Grundstück hat eine regelmäßige dreieckige Form mit gesicherter Zufahrtsstraße, und alle wichtigen Infrastrukturanschlüsse, einschließlich Wasser und Strom, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der westlichen Ausrichtung und der leicht erhöhten Lage genießen zukünftige Gebäude eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen ungehinderten Meerblick, insbesondere von den oberen Etagen.

Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan ist dieses Grundstück für den Bau von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen vorgesehen, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investoren und Entwickler macht, die hochwertige Wohnräume schaffen möchten. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und eine etablierte Infrastruktur aus, während sie nur wenige Gehminuten von schönen Stränden, Geschäften, Restaurants, Radwegen und Sporteinrichtungen entfernt ist, die das tägliche Leben bereichern und jedem Entwicklungsprojekt einen erheblichen Mehrwert verleihen.

Poreč gilt als eines der renommiertesten Reiseziele Istriens und verbindet römisches Erbe mit einem lebendigen mediterranen Lebensstil, der sowohl Bewohner als auch Touristen anzieht. Die Nähe zur UNESCO-geschützten Altstadt, der lebhaften Uferpromenade und einer Vielzahl kultureller und kulinarischer Attraktionen sorgt dafür, dass jede Investition hier von einer starken Marktnachfrage und außergewöhnlichem Wachstumspotenzial profitiert. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Land in einer der begehrtesten Gegenden der westlichen istrischen Küste zu sichern – ideal für Tourismus, dauerhaftes Wohnen oder eine Kombination aus beidem.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte gemäß dem kroatischen Immobilienvermittlungsgesetz bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt., zahlbar bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags.

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