Poreč, Istria: Parcela edificable de primera con vistas al mar

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Poreč, a solo 600 metros de la costa adriática. Esta amplia parcela edificable de 3.473 m² se encuentra en una zona tranquila pero muy bien comunicada, ofreciendo una combinación única de entorno natural, accesibilidad y potencial de desarrollo. El terreno tiene una forma triangular regular con acceso seguro y todas las conexiones de infraestructura esenciales, incluyendo agua y electricidad, están convenientemente ubicadas cerca. Gracias a su orientación oeste y posición ligeramente elevada, las futuras edificaciones disfrutarán de una excelente exposición solar y vistas despejadas al mar, especialmente desde las plantas superiores.

Según el plan urbanístico vigente, esta parcela está destinada a la construcción de casas familiares, edificios de apartamentos o pequeños complejos residenciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan crear espacios residenciales de alta calidad. La zona circundante se caracteriza por su tranquilidad e infraestructura consolidada, y al mismo tiempo está a pocos pasos de hermosas playas, tiendas, restaurantes, rutas ciclistas e instalaciones deportivas que enriquecen la vida diaria y aportan un valor significativo a cualquier proyecto de desarrollo.

Poreč es reconocida como uno de los destinos más prestigiosos de Istria, combinando el legado romano con un vibrante estilo de vida mediterráneo que atrae tanto a residentes como a turistas. La proximidad al casco antiguo declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, al animado paseo marítimo y a una amplia oferta cultural y gastronómica garantiza que cualquier inversión aquí cuente con un fuerte atractivo de mercado y un potencial de crecimiento excepcional. Esta propiedad representa una oportunidad única para asegurar un terreno en una de las zonas más codiciadas de la costa occidental de Istria, ideal para el turismo, la residencia permanente o una combinación de ambos.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un contrato de intermediación, que constituye la base legal para todos los pasos posteriores de acuerdo con la Ley Croata de Intermediación Inmobiliaria. En caso de compra, la comisión de la agencia es del 3% + IVA, pagadera al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

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