Poreč, Istrie : Terrain constructible de premier choix avec vue sur la mer

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Poreč, à seulement 600 mètres du littoral adriatique. Ce vaste terrain constructible de 3 473 m² est situé dans un quartier calme mais très bien desservi, offrant un mélange unique d'environnement naturel, d'accessibilité et de potentiel de développement. Le terrain a une forme triangulaire régulière avec une route d'accès sécurisée, et tous les raccordements d'infrastructure essentiels, y compris l'eau et l'électricité, sont facilement accessibles à proximité. Grâce à son orientation ouest et à sa position légèrement surélevée, les futurs bâtiments bénéficieront d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la mer, notamment depuis les étages supérieurs.

Selon le plan d'urbanisme en vigueur, cette parcelle est destinée à la construction de maisons familiales, d'immeubles d'appartements ou de petits complexes résidentiels, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et promoteurs souhaitant créer des espaces de vie haut de gamme. Le quartier environnant se caractérise par sa tranquillité et ses infrastructures établies, tout en restant à quelques pas de magnifiques plages, commerces, restaurants, pistes cyclables et installations sportives qui enrichissent la vie quotidienne et ajoutent une valeur significative à tout projet de développement.

Poreč est reconnue comme l'une des destinations les plus prestigieuses de l'Istrie, alliant héritage romain et style de vie méditerranéen dynamique qui attire aussi bien les résidents que les touristes. La proximité de la vieille ville classée à l'UNESCO, de la promenade animée en bord de mer et d'une multitude d'attractions culturelles et gastronomiques garantit à tout investissement ici un fort attrait sur le marché et un potentiel de croissance exceptionnel. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un terrain dans l'une des zones les plus recherchées de la côte ouest de l'Istrie, idéale pour le tourisme, la résidence permanente ou une combinaison des deux.

Les visites du bien sont possibles après la signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base légale pour toutes les démarches ultérieures conformément à la loi croate sur la médiation immobilière. En cas d'achat, la commission d'agence est de 3 % + TVA, payable à la signature du contrat de vente préliminaire ou définitif.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Poreč