Poreč, Istria: Terreno edificabile di pregio con vista mare

Scopri un'opportunità di investimento eccezionale a Parenzo, a soli 600 metri dalla costa adriatica. Questo ampio terreno edificabile di 3.473 m² si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, offrendo una combinazione unica di ambiente naturale, accessibilità e potenziale di sviluppo. Il terreno ha una forma triangolare regolare con una strada di accesso sicura e tutti i collegamenti infrastrutturali essenziali, inclusi acqua ed elettricità, sono comodamente situati nelle vicinanze. Grazie all'esposizione a ovest e alla posizione leggermente elevata, i futuri edifici godranno di un'eccellente esposizione al sole e di una vista sul mare senza ostacoli, soprattutto dai piani superiori.

Secondo il piano regolatore vigente, questo lotto è destinato alla costruzione di case familiari, palazzine o piccoli complessi residenziali, rappresentando un'eccellente opportunità per investitori e sviluppatori che desiderano creare spazi abitativi di pregio. L'area circostante è caratterizzata da tranquillità e infrastrutture consolidate, pur rimanendo a pochi passi da splendide spiagge, negozi, ristoranti, piste ciclabili e impianti sportivi che arricchiscono la vita quotidiana e aggiungono valore a qualsiasi progetto di sviluppo.

Parenzo è considerata una delle destinazioni più prestigiose dell'Istria, fondendo il patrimonio romano con uno stile di vita mediterraneo vivace che attrae sia residenti che turisti. La vicinanza al centro storico riconosciuto dall'UNESCO, al vivace lungomare e a una vasta gamma di attrazioni culturali e gastronomiche garantisce che ogni investimento qui goda di un forte appeal di mercato e di un eccezionale potenziale di crescita. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per assicurarsi un terreno in una delle zone più ambite della costa occidentale istriana, ideale per il turismo, la residenza permanente o una combinazione di entrambi.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i passaggi successivi in conformità con la legge croata sull'intermediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione di agenzia è del 3% + IVA, da pagare alla firma del contratto preliminare o definitivo di vendita.

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