Traditionelles istrisches Steinhaus mit Innenhof im historischen Zentrum von Sveti Lovreč

Im historischen Zentrum von Sveti Lovreč, einer der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens, befindet sich dieses charmante traditionelle istrische Steinhaus, das etwa 100 Jahre alt ist und eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein Stück istrischer Geschichte zu besitzen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der malerische Hauptplatz mit seinem kleinen Park, Cafés und Restaurants. Die venezianischen Stadtmauern, Türme und engen Steingassen verleihen dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter und machen Sveti Lovreč zu einem der schönsten historischen Reiseziele im Landesinneren Istriens.

Das in traditioneller istrischer Steinbauweise errichtete Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 244 m² großen Grundstück. Zu den besonderen Vorzügen gehört der private, umschlossene Innenhof mit einer Fläche von ca. 130 m², der Ruhe, Privatsphäre und viel Platz im Freien bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein traditionelles Nebengebäude, eine originale istrische Šterna (Regenwasserzisterne) sowie ein holzbefeuerter Backofen. Die Fassade wurde im Jahr 2010 renoviert.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein authentisches istrisches Zuhause oder eine charmante Ferienimmobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Trotz seiner historischen Lage bietet Sveti Lovreč eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckerei, Post, Apotheke, Arztpraxis, Kindergarten und Grundschule. Die Strände der Westküste Istriens sowie die Küstenstädte Poreč, Vrsar und Rovinj sind bequem erreichbar. Das Meer ist etwa 15 km entfernt.

Hauptmerkmale

- Ca. 180 m² Wohnfläche - 244 m² Grundstück - Ca. 130 m² privater, umschlossener Innenhof - 4 Schlafzimmer - Garage - Traditionelles Nebengebäude - Originale istrische Šterna (Regenwasserzisterne) - Holzbefeuerter Backofen - Fassade im Jahr 2010 renoviert - Renovierungsobjekt mit großem Potenzial - An das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen - Ca. 15 km bis zum Meer

Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines historischen istrischen Dorfes schätzen und eine Immobilie mit Charakter und außergewöhnlichem Potenzial suchen.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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