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Casa tradicional de piedra istriana con patio en el centro histórico de Sveti Lovreč
Estado de preparación del inmueble
En el centro histórico de Sveti Lovreč, una de las ciudades fortificadas medievales mejor conservadas de Istria, se encuentra esta encantadora casa tradicional de piedra istriana, con aproximadamente 100 años de antigüedad, que ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo de la historia istriana. A pocos minutos a pie se encuentran la pintoresca plaza principal con su pequeño parque, cafés y restaurantes. Las murallas venecianas, torres y estrechas calles empedradas le dan al lugar su carácter distintivo y hacen de Sveti Lovreč uno de los destinos históricos más bellos del interior de Istria.
La casa, construida en la tradicional piedra istriana, ofrece aproximadamente 180 m² de superficie habitable en un terreno de 244 m². Entre sus características especiales se encuentra el patio interior privado y cerrado de aproximadamente 130 m², que ofrece tranquilidad, privacidad y mucho espacio al aire libre.
La propiedad también incluye un garaje, un edificio anexo tradicional, una Šterna istriana original (cisterna de agua de lluvia) y un horno de leña. La fachada fue renovada en 2010.
La casa necesita renovación y ofrece una excelente oportunidad para crear un hogar istriano auténtico o una encantadora propiedad vacacional según sus propios deseos.
A pesar de su ubicación histórica, Sveti Lovreč cuenta con una excelente infraestructura con supermercado, panadería, oficina de correos, farmacia, consultorio médico, jardín de infancia y escuela primaria. Las playas de la costa oeste de Istria, así como las ciudades costeras de Poreč, Vrsar y Rovinj, son fácilmente accesibles. El mar está a unos 15 km.
Características principales
Aproximadamente 180 m² de superficie habitable 244 m² de terreno Aproximadamente 130 m² de patio interior privado y cerrado 4 dormitorios Garaje Edificio anexo tradicional Šterna istriana original (cisterna de agua de lluvia) Horno de leña Fachada renovada en 2010 Propiedad para renovar con gran potencial Conectado a la red pública de agua y alcantarillado Aproximadamente 15 km del mar
Una oportunidad rara para quienes aprecian el encanto de un pueblo histórico istriano y buscan una propiedad con carácter y potencial excepcional.
Las visitas a la propiedad se organizan previa firma de un contrato de corretaje conforme a la ley de agentes inmobiliarios.
La comisión del agente es del 3 % + IVA, pagadera al firmar el contrato preliminar o el contrato de compraventa definitivo.
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