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Maison traditionnelle en pierre istrienne avec cour dans le centre historique de Sveti Lovreč
Maison traditionnelle en pierre istrienne avec cour dans le centre historique de Sveti Lovreč
Maison traditionnelle en pierre istrienne avec cour dans le centre historique de Sveti Lovreč
260 000 €
Sveti Lovreč, Croatie

Maison traditionnelle en pierre istrienne avec cour dans le centre historique de Sveti Lovreč

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Au centre historique de Sveti Lovreč, l'une des villes fortifiées médiévales les mieux conservées d'Istrie, se trouve cette charmante maison traditionnelle en pierre istrienne, âgée d'environ 100 ans, offrant une occasion unique de posséder un morceau d'histoire istrienne. À quelques minutes à pied se trouvent la place principale pittoresque avec son petit parc, des cafés et des restaurants. Les remparts vénitiens, les tours et les ruelles étroites en pierre confèrent au lieu son caractère distinctif et font de Sveti Lovreč l'une des plus belles destinations historiques de l'intérieur de l'Istrie.

La maison, construite dans la pierre traditionnelle istrienne, offre environ 180 m² de surface habitable sur un terrain de 244 m². Parmi ses atouts particuliers figure la cour intérieure privée et clôturée d'environ 130 m², qui offre calme, intimité et beaucoup d'espace extérieur.

La propriété comprend également un garage, un bâtiment annexe traditionnel, une Šterna istrienne originale (citerne de récupération d'eau de pluie) ainsi qu'un four à bois. La façade a été rénovée en 2010.

La maison nécessite des travaux de rénovation et offre une excellente opportunité de créer une maison istrienne authentique ou une charmante résidence de vacances selon vos propres souhaits.

Malgré son emplacement historique, Sveti Lovreč bénéficie d'une excellente infrastructure avec supermarché, boulangerie, poste, pharmacie, cabinet médical, jardin d'enfants et école primaire. Les plages de la côte ouest de l'Istrie ainsi que les villes côtières de Poreč, Vrsar et Rovinj sont facilement accessibles. La mer se trouve à environ 15 km.

Caractéristiques principales

Environ 180 m² de surface habitable 244 m² de terrain Environ 130 m² de cour intérieure privée et clôturée 4 chambres Garage Bâtiment annexe traditionnel Šterna istrienne originale (citerne de récupération d'eau de pluie) Four à bois Façade rénovée en 2010 Bien à rénover avec un grand potentiel Raccordé au réseau public d'eau et d'égouts Environ 15 km de la mer

Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient le charme d'un village historique istrien et recherchent une propriété avec du caractère et un potentiel exceptionnel.

Les visites de la propriété sont organisées après signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur les agents immobiliers.

La commission d'agence est de 3 % + TVA, payable à la signature du compromis ou de l'acte de vente définitif.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Sveti Lovreč

Superficie180.0 m2
Superficie du terrain244.0 m2
Nombre de pièces5
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain1
Année de construction1923
Places de stationnement1
Garage intérieur1
JardinOui
Jardin arrièreOui
Espace de rangementOui
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Bien immobilier d’investissementOui
Vie privéeOui
État du bien – Rénovationold
Distance de la mer15.0 km
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Landererova 8, 811 09 Bratislava

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