Tradizionale casa in pietra istriana con cortile nel centro storico di Sveti Lovreč

Nel centro storico di Sveti Lovreč, una delle città fortificate medievali meglio conservate dell'Istria, si trova questo affascinante tradizionale casale in pietra istriana, di circa 100 anni, che offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia istriana. A pochi minuti a piedi si trovano la pittoresca piazza principale con il suo piccolo parco, caffè e ristoranti. Le mura veneziane, le torri e i vicoli stretti in pietra conferiscono al luogo un carattere inconfondibile, rendendo Sveti Lovreč una delle destinazioni storiche più belle dell'entroterra istriano.

La casa, costruita secondo la tradizionale tecnica in pietra istriana, offre circa 180 m² di superficie abitabile su un terreno di 244 m². Tra i vantaggi particolari vi è il cortile interno privato e recintato di circa 130 m², che garantisce tranquillità, privacy e ampio spazio all'aperto.

La proprietà comprende inoltre un garage, un edificio accessorio tradizionale, una originale Šterna istriana (cisterna per l'acqua piovana) e un forno a legna. La facciata è stata ristrutturata nel 2010.

La casa necessita di ristrutturazione e rappresenta un'eccellente opportunità per creare una casa autentica istriana o una deliziosa casa per le vacanze secondo i propri gusti.

Nonostante la sua posizione storica, Sveti Lovreč offre un'ottima infrastruttura con supermercato, panetteria, ufficio postale, farmacia, ambulatorio medico, asilo nido e scuola elementare. Le spiagge della costa occidentale dell'Istria e le città costiere di Poreč, Vrsar e Rovinj sono facilmente raggiungibili. Il mare dista circa 15 km.

Caratteristiche principali

Circa 180 m² di superficie abitabile 244 m² di terreno Circa 130 m² di cortile interno privato e recintato 4 camere da letto Garage Edificio accessorio tradizionale Originale Šterna istriana (cisterna per l'acqua piovana) Forno a legna Facciata ristrutturata nel 2010 Immobile da ristrutturare con grande potenziale Collegato alla rete idrica e fognaria pubblica Circa 15 km dal mare

Un'opportunità rara per chi apprezza il fascino di un villaggio storico istriano e cerca una proprietà con carattere e potenziale eccezionale.

Le visite alla proprietà sono organizzate previa firma di un contratto di mediazione secondo la legge sugli agenti immobiliari.

La provvigione dell'agente è del 3% + IVA ed è dovuta alla firma del preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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