Piso Bošana, Pag, 95 m²

En una ubicación excepcional en la isla de Pag, en lo alto de un acantilado con vistas abiertas al mar y a la montaña Velebit, se venden dos apartamentos en la planta baja de una villa moderna con un total de cuatro unidades residenciales. La ventaja de estos apartamentos en planta baja es el acceso directo a una amplia terraza que conduce a una piscina climatizada común y a un oasis verde cuidadosamente diseñado, perfecto para disfrutar del ambiente mediterráneo.

Información básica:

Ubicación: Isla de Pag
Superficie habitable de cada apartamento: 74,13 m² + terraza 20,35 m²
Distancia al mar: 80 m
Distancia a la ciudad: 4 km
Distancia al aeropuerto: 60 km
Número de apartamentos en el edificio: 4
Clase energética: A+
Piscina climatizada: 39 m² – compartida
Zona verde: 166 m²
Plaza de aparcamiento: incluida para cada apartamento

Distribución de cada apartamento:
Recibidor – 7,55 m²
Paso – 2,95 m²
Cocina – 15,90 m²
Salón – 17,34 m²
Dormitorio 1 – 11,35 m²
Dormitorio 2 – 11,03 m²
Baño – 5,48 m²
Aseo – 2,53 m²
Terraza – 20,35 m² (salida desde el salón a través de grandes paredes correderas)

Acabados y equipamiento:
- Fachada acrílica blanca con detalles en gris
- Ventanas: PVC de triple capa (color antracita en ambos lados) con persianas eléctricas
- Pared corredera HS en el salón – sin persianas para máxima apertura a la terraza
- Barandillas de cristal + baldosas cerámicas en las terrazas
- Baños con cerámica de 120x120 cm
- Calefacción eléctrica por suelo radiante en baño y aseo + radiador mural
- Aires acondicionados LG (Wi-Fi) – en el salón y en cada dormitorio
- Puerta de entrada: acero, antirrobo y resistente al fuego, con cerradura de código
- Altura de las estancias: mínimo 270 cm
- Videoportero conectado al teléfono móvil
- Dos enchufes exteriores en la terraza
- Caldera de 150 L, control por Wi-Fi
- Internet vía satélite Starlink + acceso Wi-Fi individual para cada apartamento
- Sistema de videovigilancia, sistema de protección contra incendios, compuertas automáticas de humo
- Iluminación nocturna automatizada del jardín, piscina y caminos
- Piscina climatizada con mantenimiento automático de la calidad del agua

Ventajas adicionales:
- Acceso directo a la piscina desde la planta baja – ideal para relajarse y disfrutar
- Hermosa vista panorámica al mar y a la montaña Velebit
- Alto estándar de construcción y equipamiento
- Posibilidad de alquiler turístico y/o uso privado

Apartamentos en venta: S1 y S2 – planta baja
Precio por apartamento: desde 400.000 €
El precio incluye la superficie habitable, la terraza, una plaza de aparcamiento y una participación en las zonas comunes.

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