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Apartamento de dos niveles en venta en Krk cerca del mar en Croacia
Estado de preparación del inmueble
Piso en venta en una villa moderna cerca del mar
En la isla de Krk, en una calle tranquila de la ciudad de Krk, se encuentra un dúplex en venta ubicado en una villa urbana contemporánea. El piso cuenta con 140,19 m² de superficie útil neta y ocupa la primera y segunda planta del edificio. El mar está a solo 250 metros, lo que permite un acceso rápido a la playa y a todos los servicios esenciales.
Distribución y opciones de personalización
El primer nivel dispone de un amplio salón integrado con cocina y comedor, acceso a una terraza, tres dormitorios y un baño moderno. El segundo nivel ofrece otro salón con cocina y comedor, acceso a la terraza, dos dormitorios y un baño, permitiendo un uso flexible del espacio. El piso puede convertirse fácilmente en dos viviendas independientes según un plan conceptual disponible para el comprador.
La superficie total real del piso es de 179,13 m², mientras que la superficie útil neta es de 140,19 m². El piso tiene entrada privada en el entresuelo y ocupa toda la primera y segunda planta. La calidad de la construcción incluye cimientos y estructura de hormigón armado, paredes monolíticas entre pisos y tabiques de yeso enlucido. El techo es plano, con impermeabilización multicapa y aislamiento térmico.
La calificación energética del edificio es de primer nivel A+, y las paredes exteriores están aisladas con 10 cm de lana mineral. La fachada está acabada con Demit y las barandillas de los balcones son de vidrio templado, ofreciendo una vista abierta al mar. Los suelos están acabados con baldosas cerámicas de alta calidad y los sanitarios del baño son de marcas reconocidas como Grohe o equivalentes.
Ubicación y ventajas
El piso está situado en una calle sin salida tranquila, ideal para vivir en familia o para vacaciones. La playa de guijarros más cercana, Plav, está a solo unos minutos a pie o en coche, con todos los servicios disponibles: comida, bebidas, baños y duchas. La ciudad de Krk está bien comunicada por líneas de ferry y autobús, mientras que el aeropuerto más cercano está en Rijeka, a 50 km. Esta propiedad en venta es una excelente inversión para obtener ingresos por alquiler o como segunda residencia en el Adriático.
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