Casa Kostrena, 220 m²

VILLA EXCLUSIVA CON PISCINA Y VISTA AL MAR – KOSTRENA, RIJEKA

Existen propiedades.

Y luego existen residencias que definen estatus, estilo de vida y valor a largo plazo.

Ubicada en una impresionante parcela de 1.333 m², con vistas abiertas al mar y la opción de ampliar el terreno, la villa ofrece total tranquilidad, privacidad y la sensación de un exclusivo resort mediterráneo – en tu propio hogar.

Situada en una de las zonas más elitistas y deseadas de Kvarner, en Kostrena – un destino conocido por su discreción, seguridad y desarrollo estrictamente controlado – esta nueva villa de lujo, arquitectónicamente impecable, ha sido creada para propietarios que buscan absoluta privacidad, vistas ininterrumpidas al mar y el máximo nivel de confort.

Propiedades de este calibre aparecen extremadamente rara vez en el mercado abierto.

RESIDENCIA

220 m² de espacio habitable | parcela de 1.333 m² | posibilidad de ampliación a 2.191 m²

La villa está diseñada como dos unidades residenciales completamente independientes, ofreciendo la máxima flexibilidad: residencia privada + casa de huéspedes de lujo o residencia exclusiva con una unidad adicional para invitados, familia o alquiler de alta categoría.

Todo ha sido diseñado con un solo objetivo:
valor duradero, longevidad de los materiales y lujo sin concesiones.

CASA PRINCIPAL – ELEGANCIA Y ESPACIO

La unidad principal irradia minimalismo refinado y lujo mediterráneo contemporáneo.
-amplio salón de concepto abierto con cocina y comedor
-dormitorio principal + dormitorio adicional
-baño de lujo con calefacción por suelo radiante y de pared
-trastero
-calefacción eléctrica por suelo radiante con calefacción adicional de pared en el lado norte
-chimenea de leña – ambiente y calidez
-parquet de madera de alta calidad
-carpintería exclusiva ALU–madera (iroko)

La zona de estar y la terraza se fusionan en un solo espacio armonioso, con una vista que permanece despejada y protegida permanentemente.
Desde la sala de estar se accede a una gran terraza de 100 m² con vistas panorámicas al mar y una piscina de agua salada de 45 m² con modernos filtros y bombas – el lugar perfecto para reuniones privadas o relajación total.

EXTERIOR – RESORT PRIVADO
-terraza de 100 m²
-piscina de agua salada de 45 m² con modernos filtros y bombas
-una vista al mar que no se compra – está asegurada

El jardín está ajardinado profesionalmente, cercado y es discreto, con portón eléctrico a control remoto. La sensación es de total aislamiento, a pesar de estar en una de las zonas residenciales más deseadas.

CASA DE INVITADOS – INDEPENDENCIA LUJOSA
Perfecta para invitados, personal o como unidad de lujo independiente.
-dormitorio
-salón con cocina
-baño con ducha
-calefacción por suelo radiante + aire acondicionado
-terraza de 20 m²
-garaje de 20 m² con calefacción por suelo radiante

VENTAJA ADICIONAL RARA

Existe la opción de comprar una parcela adicional debajo de la villa, lo que:
-aumenta la superficie total del terreno a 2.191 m²
-asegura permanentemente la vista al mar
-elimina cualquier futura construcción en el campo visual

En las condiciones actuales del mercado, esta es una ventaja casi invaluable.

KOSTRENA – UNA DIRECCIÓN DE PRESTIGIO

Kostrena no es un destino masivo.
Es la elección de quienes buscan tranquilidad, seguridad, infraestructura de primer nivel y cercanía al mar, sin la masificación turística.

Aquí no se construye de forma caótica.
Aquí se vive con discreción y calidad.

RESUMEN
-Nueva villa de lujo – de una sola planta
-Dos unidades residenciales
-3 dormitorios | 2 baños
-Piscina de agua salada
-Garaje
-Grandes terrazas con vistas al mar

Zona residencial de élite

Precio: 1.250.500 €

CONCLUSIÓN

Esta no es una propiedad para todos.
Esta es una residencia para los elegidos.
BIENVENIDO A KVARNER, BIENVENIDO AL ADRIÁTICO.

Si buscas un hogar que combine estatus, seguridad y valor a largo plazo, no dejes pasar esta oportunidad.

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