Casa Linardići, Krk, 213 m²

En venta una hermosa casa independiente B1 – una villa urbana situada en la isla de Krk, en Brzac, con una superficie habitable de 213 m2. La villa consta de planta baja, primera planta y un jardín asociado. En la planta baja hay un vestíbulo de entrada, una cocina con comedor y sala de estar, un dormitorio con baño propio, un aseo, un trastero, una sauna, dos trasteros y una terraza cubierta. En la planta superior hay tres dormitorios con acceso a la terraza, dos baños, un vestidor, una terraza cubierta y otra descubierta. La villa tiene una hermosa vista al mar y está completamente terminada. El interior está totalmente amueblado y se vende tal cual. El entorno está ajardinado con zonas verdes, sistema de riego y valla a distancia.

Equipamiento:
- Preparación para calentar el agua de la piscina con bomba de calor
- Calefacción eléctrica por suelo radiante en todo el edificio, regulable por Wi-Fi
- Preparación para planta fotovoltaica en el tejado
- Mobiliario básico (cocina a medida con electrodomésticos, mesa y sillas, muebles de salón, camas en los dormitorios, armarios, muebles y sanitarios básicos de baño, TV en el salón
- Aire acondicionado en cada habitación y salón, LG Art cool
- Sauna
- Luminarias
- Pavimento Semelrock
- Cerámica "Figures"
- Ladrillo Porotherm
- Sistema de fachada STO
- Paredes panorámicas correderas, PVC
- Preparación para carga de vehículos eléctricos.

Plano de la villa:
Entrada cubierta: 4,67 m2
Entrada: 8,56 m2
Habitación 1: 9,84 m2
Baño 1: 4,01 m2
Sauna: 3,23 m2
Cocina, comedor, salón: 38,06 m2
Trastero 1: 4,87 m2
Trastero 2: 3,29 m2
Aseo: 1,54 m2
Terraza cubierta: 30,52 m2
Total planta baja: 108,59 m2

PLANTA ALTA
Escalera: 5,88 m2
Pasillo: 6,23 m2
Habitación 2: 12,05 m2
Baño 2: 5,26 m2
Dormitorio 3: 12,07 m2
Habitación 4: 17,39 m2
Baño 3: 3,60 m2
Vestidor: 2,61 m2
Terraza cubierta: 29,78 m2
Terraza descubierta: 9,53 m2
Total planta alta: 104,40 m2

TOTAL: 212,99 m2
Superficie bruta de construcción
BGV EDIFICIOS: 527,44 m3
BGV PISCINA: 25,16 m3
BGV TOTAL: 552,60 m3

La localidad de Brzac se encuentra en el lado oeste de la isla y está a un kilómetro de la playa. Ofrece una hermosa vista a la isla de Cres. La parte antigua del lugar tiene casas de piedra y calles estrechas. Cerca se encuentra Vela Jana – una bahía con playa y un pequeño puerto deportivo. A tres kilómetros del pueblo, en la costa, está Glavotok con un monasterio franciscano del siglo XV y una pequeña iglesia junto al mar. Brzac está a 15 km de la ciudad de Krk y a 13 km del pueblo de Malinska.

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