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Maison Linardići, Krk, 213 m²
Maison Linardići, Krk, 213 m²
Maison Linardići, Krk, 213 m²
870 000 €
Krk, Croatie

Maison Linardići, Krk, 213 m²

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

À vendre : belle maison individuelle B1 – une villa urbaine située sur l'île de Krk, à Brzac, avec une surface habitable de 213 m2. La villa se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un jardin attenant. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes, un cellier, un sauna, deux débarras et une terrasse couverte. À l'étage, il y a trois chambres avec accès à la terrasse, deux salles de bains, un dressing, une terrasse couverte et une non couverte. La villa offre une belle vue sur la mer et est entièrement achevée. L'intérieur est entièrement meublé et vendu tel quel. L'environnement est aménagé avec des espaces verts, un système d'irrigation et une clôture télécommandée.

Équipement :
- Préparation pour le chauffage de l'eau de la piscine avec une pompe à chaleur
- Chauffage au sol électrique dans tout le bâtiment, réglable via Wi-Fi
- Préparation pour une centrale photovoltaïque sur le toit
- Mobilier de base (cuisine sur mesure avec électroménager, table et chaises, meubles de salon, lits dans les chambres, armoires, meubles de salle de bain et sanitaires de base, TV dans le salon
- Climatisation dans chaque pièce et salon, LG Art cool
- Sauna
- Éclairages
- Pavés Semelrock
- Céramique "Figures"
- Brique Porotherm
- Système de façade STO
- Murs panoramiques coulissants, PVC
- Préparation pour véhicules électriques.

Plan de la villa :
Entrée couverte : 4,67 m2
Entrée : 8,56 m2
Chambre 1 : 9,84 m2
Salle de bain 1 : 4,01 m2
Sauna : 3,23 m2
Cuisine, salle à manger, salon : 38,06 m2
Débarras 1 : 4,87 m2
Débarras 2 : 3,29 m2
Toilettes : 1,54 m2
Terrasse couverte : 30,52 m2
Total rez-de-chaussée : 108,59 m2

ÉTAGE
Escalier : 5,88 m2
Couloir : 6,23 m2
Chambre 2 : 12,05 m2
Salle de bain 2 : 5,26 m2
Chambre 3 : 12,07 m2
Chambre 4 : 17,39 m2
Salle de bain 3 : 3,60 m2
Dressing : 2,61 m2
Terrasse couverte : 29,78 m2
Terrasse découverte : 9,53 m2
Total étage : 104,40 m2

TOTAL : 212,99 m2
Surface brute de construction
BGV BÂTIMENTS : 527,44 m3
BGV PISCINE : 25,16 m3
BGV TOTAL : 552,60 m3

La ville de Brzac est située sur le côté ouest de l'île et se trouve à un kilomètre de la plage. Elle offre une belle vue sur l'île de Cres. La vieille partie du village possède des maisons en pierre et des ruelles étroites. À proximité se trouve Vela Jana – une baie avec plage et une petite marina. À trois kilomètres du village, sur la côte, se trouve Glavotok avec un monastère franciscain du XVe siècle et une petite église au bord de la mer. Brzac est à 15 km de la ville de Krk et à 13 km du village de Malinska.

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Superficie213.0 m2
Superficie du terrain431.0 m2
Nombre de pièces5
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain3
Année de construction2024
TerrasseOui
MeubléOui
JardinOui
Piscine extérieureOui
ClimatisationOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétiqueA+
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneOui
Nouvelle constructionOui
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer1.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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