Casa Linardići, Krk, 213 m²

In vendita una bellissima casa indipendente B1 – una villa urbana situata sull'isola di Krk, a Brzac, con una superficie abitabile di 213 m2. La villa è composta da piano terra, primo piano e giardino annesso. Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio, un ripostiglio, una sauna, due locali di servizio e una terrazza coperta. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con accesso alla terrazza, due bagni, una cabina armadio, una terrazza coperta e una scoperta. La villa gode di una splendida vista mare ed è completamente rifinita. Gli interni sono completamente arredati e vengono venduti così come sono. L'ambiente esterno è curato con aree verdi, impianto di irrigazione e recinzione telecomandata.

Dotazioni:
- Predisposizione per il riscaldamento dell'acqua della piscina con pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l'edificio, regolabile tramite Wi-Fi
- Predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto
- Arredi di base (cucina su misura con elettrodomestici, tavolo e sedie, mobili soggiorno, letti nelle camere, armadi, mobili e sanitari base per il bagno, TV in soggiorno
- Condizionatori in ogni stanza e soggiorno, LG Art cool
- Sauna
- Illuminazione
- Pavimentazione Semelrock
- Ceramiche "Figures"
- Mattoni Porotherm
- Sistema di facciata STO
- Pareti panoramiche scorrevoli, PVC
- Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Piantina della villa:
Ingresso coperto: 4,67 m2
Ingresso: 8,56 m2
Stanza 1: 9,84 m2
Bagno 1: 4,01 m2
Sauna: 3,23 m2
Cucina, sala da pranzo, soggiorno: 38,06 m2
Ripostiglio 1: 4,87 m2
Ripostiglio 2: 3,29 m2
Bagno di servizio: 1,54 m2
Terrazza coperta: 30,52 m2
Piano terra totale: 108,59 m2

PRIMO PIANO
Scala: 5,88 m2
Corridoio: 6,23 m2
Stanza 2: 12,05 m2
Bagno 2: 5,26 m2
Camera 3: 12,07 m2
Stanza 4: 17,39 m2
Bagno 3: 3,60 m2
Cabina armadio: 2,61 m2
Terrazza coperta: 29,78 m2
Terrazza scoperta: 9,53 m2
Primo piano totale: 104,40 m2

TOTALE: 212,99 m2
Superficie lorda edificata
BGV EDIFICI: 527,44 m3
BGV PISCINA: 25,16 m3
BGV TOTALE: 552,60 m3

La località di Brzac si trova sul lato ovest dell'isola ed è a un chilometro dalla spiaggia. Offre una splendida vista sull'isola di Cres. La parte vecchia del paese ha case in pietra e stradine strette. Nelle vicinanze si trova Vela Jana – una baia con spiaggia e una piccola marina. A tre chilometri dal paese, sulla costa, si trova Glavotok con un monastero francescano del XV secolo e una piccola chiesa proprio sul mare. Brzac dista 15 km dalla città di Krk e 13 km dal villaggio di Malinska.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Malinska-Dubašnica