Espectacular villa moderna cerca de Grožnjan, Istria

Ubicada en un entorno tranquilo, a solo unos kilómetros de Grožnjan y Buje y a 10 km del mar, esta impresionante villa de diseño ofrece una oportunidad única para vivir en el corazón de Istria. Con su diseño moderno y características de primer nivel, la villa es un ejemplo perfecto de lujo, estilo y confort, fusionándose armoniosamente con el entorno natural y la belleza del paisaje istriano.

Elegancia espaciosa y diseño moderno

La villa abarca unos impresionantes 682 m², incluyendo 300 m² de espacio habitable interior perfectamente aprovechado para crear un hogar lujoso y funcional. Además, cuenta con 222 m² de terrazas cubiertas y 160 m² de terrazas descubiertas, proporcionando amplias áreas exteriores ideales para relajarse, descansar y reuniones familiares.

La villa dispone de tres amplios dormitorios, cada uno con su lujoso baño en suite, lo que garantiza total privacidad y comodidad. Cada dormitorio se abre a una gran terraza con impresionantes vistas al campo istriano. El salón está equipado con equipos audiovisuales de última generación, mientras que la chimenea eléctrica, que cambia de color y calienta, crea un ambiente acogedor.

La cocina es un verdadero paraíso para los gourmets, equipada con marcas de primer nivel como Nef y Rosenthal, elevando el espacio a un nivel de lujo y funcionalidad.

Espacio exterior: un paraíso para el relax y el entretenimiento

La zona exterior de la villa es especialmente destacable, con una piscina de agua salada de 61 m², perfectamente situada junto a una terraza solárium, ideal para descansar bajo el sol de Istria. Junto a la piscina hay una cocina exterior y un comedor, lo que hace que este espacio sea perfecto para reuniones familiares, disfrutar de comidas al aire libre y entretener a los invitados. Los huéspedes activos apreciarán la zona de ping-pong y futbolín. Cada elemento exterior ha sido diseñado para la máxima comodidad, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar del tiempo libre con estilo.

La cima de la elegancia y la tecnología

Esta villa está equipada con los mejores materiales y electrodomésticos. Cada detalle, desde la calefacción por suelo radiante hasta el aire acondicionado, refleja un enfoque en la comodidad y la practicidad. La seguridad y la privacidad están garantizadas por un avanzado sistema de alarma, mientras que el sofisticado diseño es obra de los renombrados estudios de arquitectura italianos Calligaris y Studio 92.

Potencial de expansión e inversión

La villa se asienta sobre una parcela de 2.170 m², que está clasificada como edificable, ofreciendo la oportunidad de construir una estructura adicional. Esta opción adicional hace que la propiedad sea aún más atractiva, ya sea para ampliar el espacio habitable o como inversión en turismo.

La ubicación perfecta en Istria

Esta villa de lujo está situada en una excelente posición que ofrece total paz y privacidad, y al mismo tiempo está cerca de todas las principales atracciones de Istria, a solo 10 minutos del mar. Grožnjan, con sus numerosas galerías, conciertos y eventos culturales, y Buje, con su encanto histórico, están a solo unos minutos en coche. La proximidad a la frontera eslovena, a solo 10 minutos en coche, y a la frontera italiana, a 25 minutos en coche, hace que esta ubicación sea también muy práctica.

¿Por qué invertir en esta villa?

Esta villa de lujo no solo ofrece el espacio perfecto para el relax y la vida familiar, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en turismo. Con su atractiva ubicación, diseño y comodidades, esta villa de 5 estrellas es ideal para el turismo de lujo o como refugio privado. Su proximidad a la costa, fronteras internacionales y destinos istrianos conocidos la convierte en una excelente opción para quienes desean vivir o invertir en una de las regiones más bellas de Croacia.

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