Gran terreno edificable con estructura existente en Satric

Propiedades en Sinj - Gran terreno edificable con una construcción existente en Satric, en venta

Mediamos en la venta de terreno ubicado en el pueblo de Satric cerca de Sinj. En el terreno solía haber una escuela y el marco exterior, es decir, las paredes del edificio aún están presentes. La parcela también cuenta con conexiones de electricidad y agua.

El tamaño total de la parcela es de 3.534 m², de los cuales unos 97 m² están ocupados por el edificio, la antigua escuela. El terreno está ubicado en parte en la zona edificada del área de construcción del asentamiento, en parte en el corredor existente de la carretera del condado y en parte en el área etiquetada como "otros terrenos agrícolas, bosques y terrenos forestales" que no es apta para la construcción. Sin embargo, la mayor parte del terreno se encuentra en la zona de construcción, con más de 2.200 m² de superficie apta para edificar.

En consecuencia, en este terreno, es posible construir una vivienda y los contenidos del asentamiento que acompañan a la vivienda (deportes y recreación, salud, educación, religioso, comercial, instalaciones turísticas de hostelería y servicios, así como áreas de tráfico y zonas verdes e instalaciones y dispositivos comunales). Según el plan espacial correspondiente, la superficie bruta edificada de una parcela para casas familiares puede ser como máximo:

• 30% para el tipo de construcción abierta, es decir,
• 50% para el tipo de construcción semiabierta y edificios en hilera (casas adosadas)

La altura máxima de los edificios residenciales familiares puede ser: sótano, semisótano, planta baja, primer piso y ático, es decir, 8,5 m, y en el caso de edificios residenciales multifamiliares, residenciales-comerciales y comerciales puede ser: sótano, semisótano, planta baja y dos plantas superiores, es decir,

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