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Ampio Terreno Edificabile con Struttura Esistente in Satric
Stato di preparazione dell'immobile
Proprietà a Sinj - Ampio terreno edificabile con edificio esistente a Satric, in vendita
Interveniamo nella vendita di terreno situato nel villaggio di Satric vicino a Sinj. Sul terreno c'era una scuola e la struttura esterna, ovvero i muri dell'edificio, è ancora presente. Il terreno dispone anche di allacciamenti elettrici e idrici.
La dimensione totale del terreno è di 3.534 m2, di cui circa 97 m2 sono occupati dall'edificio, l'ex scuola. Il terreno si trova in parte nella parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento, in parte nel corridoio esistente della strada provinciale e in parte nella zona denominata "altri terreni agricoli, boschi e terreni forestali" non edificabile. Tuttavia, la maggior parte del terreno si trova infatti in zona edificabile, con oltre 2.200 m2 di superficie edificabile.
Di conseguenza, su questo terreno è possibile costruire un edificio residenziale e il contenuto dell'insediamento che accompagna l'abitazione (strutture sportive e ricreative, strutture sanitarie, educative, religiose, commerciali, ristorazione turistica e servizi, nonché aree stradali e verdi e strutture e dispositivi comuni). Come indicato nella relativa planimetria, la superficie edificata lorda di un terreno edificabile per case unifamiliari può ammontare al massimo a:
- 30% per il tipo di costruzione aperta, ovvero
- 50% per le costruzioni di tipo semiaperto e per gli edifici in fila (case a schiera)
L'altezza massima degli edifici residenziali familiari può essere: seminterrato, piano seminterrato, piano terra, primo piano e sottotetto, ovvero 8,5 m, e nel caso di edifici plurifamiliari, residenziali-commerciali e commerciali può essere: seminterrato, piano seminterrato, piano terra e due piani superiori, ovvero 8,5 m.
Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Sinj
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