Istria, Banjole: Villa de lujo cerca del puerto deportivo

Ubicada en el exclusivo asentamiento costero de Volme, a solo 200 metros del mar, esta elegante villa ofrece un refinado estilo de vida mediterráneo con excepcional confort y privacidad. Distribuida en tres niveles, cuenta con 277 m² de espacio interior y un jardín paisajístico de 800 m² con varias terrazas, solárium, piscina climatizada y un amplio patio.

La planta baja incluye una luminosa sala de estar y comedor de planta abierta conectada a una cocina de diseño totalmente equipada. Dos elegantes dormitorios con baños en suite ofrecen acceso directo a la piscina y a la terraza solárium. Este nivel también dispone de un aseo de invitados y un apartamento independiente con entrada propia, ideal para familia o visitantes.

En la planta superior, la suite principal cuenta con dormitorio king size, baño privado con bañera de hidromasaje y un balcón con vistas panorámicas al mar. La planta inferior ofrece un generoso espacio multifuncional adecuado para sala de recreo, zona de bienestar, oficina o bodega, junto con dos habitaciones adicionales comunicadas, un baño, trastero, lavadero y un garaje doble.

El área exterior está diseñada para la relajación y el entretenimiento, con paisajismo mediterráneo, cocina de verano, zona de barbacoa y varias terrazas con asientos. La piscina climatizada de agua salada con cubierta automática garantiza comodidad durante todo el año. Materiales de alta calidad, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, carpintería de aluminio, sistema de alarma, persianas inteligentes y calificación energética A+ destacan la excelente calidad constructiva de la villa.

Esta propiedad es ideal para compradores que buscan lujo, privacidad y proximidad al mar en una de las zonas más prestigiosas de Pula.

Volme es conocida como el "Beverly Hills de Pula", ofreciendo un ambiente costero tranquilo, un puerto deportivo boutique para embarcaciones privadas y rápido acceso a playas, restaurantes y al protegido Parque Natural de Kamenjak. Es una de las zonas más deseadas para bienes raíces de lujo por su belleza, comodidad y gran potencial de alquiler.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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