Istria, Grožnjan, Villa de lujo aislada con vistas panorámicas

Ubicada en las tranquilas colinas de Grožnjan, rodeada de viñedos y olivares, esta lujosa villa de piedra ofrece la combinación perfecta de elegancia, confort y tranquilidad. Situada en un entorno privado y apartado, lejos de otras propiedades, la villa presume de una artesanía de alta calidad y atención al detalle, con materiales naturales y un diseño sofisticado.

La propiedad se encuentra en una parcela completamente vallada y ajardinada de 1.721 m², lo que garantiza la máxima privacidad. La finca incluye una piscina climatizada por energía solar (14x4,5 m), una zona de aparcamiento cubierta para dos vehículos y tres edificios independientes: la villa principal (148 m²), una encantadora casa de invitados (50 m²) y un trastero de jardín (22 m²).

La villa principal cuenta con un amplio salón, una cocina moderna con comedor, tres dormitorios, vestidor, despacho, dos baños, un aseo independiente y una terraza. La casa de invitados dispone de una acogedora chimenea, cocina, dormitorio y baño, ideal para visitantes o alquiler.

Equipada con avanzados sistemas de calefacción y refrigeración, la propiedad garantiza confort durante todo el año. Destacan los convectores de válvula, la calefacción por suelo radiante en todos los baños y los paneles solares para agua caliente. La chimenea de la casa principal está integrada en el sistema de calefacción central, lo que permite una calefacción eficiente con leña en lugar de electricidad.

Esta villa no solo garantiza lujo y privacidad, sino que también ofrece una de las vistas panorámicas más impresionantes de Istria, lo que la convierte en un refugio excepcional o una oportunidad de inversión rentable.

Descripción de la ubicación

Grožnjan, una ciudad medieval en la cima de una colina, es conocida por su rica historia, su vibrante comunidad artística y su entorno pintoresco. Conocida como la "Ciudad de los Artistas", Grožnjan ofrece un ambiente tranquilo, encanto mediterráneo y un clima favorable, ideal tanto para vivir de forma permanente como para vacaciones. Su proximidad a otros lugares emblemáticos de Istria y atracciones costeras la convierte en un destino muy solicitado.

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