Istrie, Grožnjan, Villa de luxe isolée avec vue panoramique

Nichée dans les collines paisibles de Grožnjan, entourée de vignobles luxuriants et d'oliveraies, cette luxueuse villa en pierre offre un parfait mélange d'élégance, de confort et de tranquillité. Située dans un cadre privé et isolé, loin des propriétés voisines, la villa se distingue par la qualité de son artisanat et son souci du détail, avec des matériaux naturels et un design sophistiqué.

La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 1 721 m², garantissant une intimité totale. Le domaine comprend une piscine chauffée par énergie solaire (14x4,5 m), un parking couvert pour deux véhicules et trois bâtiments distincts : la villa principale (148 m²), une charmante maison d'amis (50 m²) et un local de rangement pour le jardin (22 m²).

La villa principale dispose d'un vaste salon, d'une cuisine moderne avec coin repas, de trois chambres, d'un dressing, d'un bureau, de deux salles de bains, de toilettes séparées et d'une terrasse. La maison d'amis offre une cheminée chaleureuse, une cuisine, une chambre et une salle de bains, idéale pour les visiteurs ou la location.

Équipée de systèmes de chauffage et de climatisation avancés, la propriété assure un confort tout au long de l'année. Points forts : convecteurs à vanne, chauffage au sol dans toutes les salles de bains et panneaux solaires pour l'eau chaude. La cheminée de la maison principale est intégrée au système de chauffage central, permettant un chauffage efficace au bois plutôt qu'à l'électricité.

Cette villa garantit non seulement luxe et intimité, mais offre également l'une des vues panoramiques les plus époustouflantes d'Istrie, en faisant un refuge exceptionnel ou une opportunité d'investissement rentable.

Description de l'emplacement

Grožnjan, ville médiévale perchée sur une colline, est réputée pour sa riche histoire, sa communauté artistique dynamique et ses environs pittoresques. Connue comme la "Ville des Artistes", Grožnjan offre une atmosphère paisible, un charme méditerranéen et un climat favorable, idéal pour une résidence permanente ou des vacances. Sa proximité avec d'autres sites istriens et attractions côtières en fait une destination très recherchée.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Grožnjan