Istria, Pićan, villa lujosa, moderna y de alta calidad en obra nueva, ubicación tranquila

Ubicada en el pintoresco pueblo del municipio de Pićan, rodeada de naturaleza virgen y vegetación, esta villa de lujo de nueva construcción representa la oportunidad perfecta para quienes buscan una combinación de confort moderno y un entorno tranquilo. Con una superficie neta de 198 m² (305,15 m² brutos) en una parcela de 821 m², esta propiedad cuidadosamente diseñada ofrece un estilo de vida de primer nivel.

La villa se distribuye en dos plantas elegantemente diseñadas. La planta baja incluye un amplio salón que se conecta perfectamente con una cocina moderna y el comedor, creando un espacio abierto y luminoso ideal para reuniones familiares y entretenimiento. Desde el salón se accede a una terraza cubierta donde está prevista una cocina de verano, perfecta para disfrutar de las cálidas noches mediterráneas. En esta misma planta también hay un dormitorio cómodo, un baño, un práctico trastero, lavadero y sala de calderas, garantizando funcionalidad y confort.

La planta superior de la villa está reservada para la privacidad y el descanso. Aquí se encuentran dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño de lujo y acceso directo a la logia. Estas logias ofrecen unas vistas preciosas a la naturaleza circundante.

Se ha prestado especial atención a la calidad de la construcción y a la selección de materiales. Toda la villa estará equipada con calefacción por suelo radiante y modernos sistemas de aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. Los suelos combinarán elegante cerámica en las zonas de día con cálido parquet en los dormitorios, creando un ambiente sofisticado.

El espacio exterior de la villa es igualmente impresionante. El entorno ajardinado incluirá una piscina de 27 m², ideal para refrescarse en los meses de verano, y una amplia terraza para tomar el sol. Dentro de la parcela vallada se han previsto plazas de aparcamiento.

La finalización de la construcción está prevista para finales de 2026, lo que permite a los compradores participar en los detalles finales y adaptar el espacio a sus propios deseos. El inversor es una persona jurídica dentro del sistema de IVA y el precio indicado es sin IVA.

Esta villa representa una oportunidad excepcional para invertir en una vivienda de lujo o una propiedad vacacional en el corazón de Istria.

Para más información o para concertar una visita a esta hermosa propiedad, estamos a su disposición. No dude en contactarnos.

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