Istria, Pićan, villa di lusso, moderna e di alta qualità in una nuova costruzione, posizione tranquilla

Situata nel pittoresco villaggio del Comune di Pićan, circondata da natura incontaminata e tanto verde, questa villa di lusso di nuova costruzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una combinazione di comfort moderno e ambiente tranquillo. Con una superficie netta di 198 m² (305,15 m² lordi) su un lotto di 821 m², questa proprietà accuratamente progettata offre uno stile di vita di alto livello.

La villa si sviluppa su due piani elegantemente progettati. Il piano terra comprende un ampio soggiorno che si collega senza soluzione di continuità con la cucina moderna e la zona pranzo, creando uno spazio aperto e arioso ideale per riunioni di famiglia e momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta dove è prevista una cucina estiva, perfetta per godersi le calde serate mediterranee. Sullo stesso piano si trovano anche una comoda camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio, una lavanderia e una centrale termica, garantendo funzionalità e comfort.

Il piano superiore della villa è riservato alla privacy e al relax. Qui si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno di lusso e accesso diretto alla loggia. Queste logge offrono una splendida vista sulla natura circostante.

Particolare attenzione è stata posta alla qualità della costruzione e alla scelta dei materiali. L'intera villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e moderni climatizzatori per un comfort ottimale tutto l'anno. I pavimenti combineranno elegante ceramica nelle zone giorno con parquet caldo nelle camere da letto, creando un'atmosfera sofisticata.

L'area esterna della villa è altrettanto impressionante. Il giardino curato includerà una piscina di 27 m², ideale per rinfrescarsi nei mesi estivi, e un'ampia terrazza solarium. All'interno del lotto recintato sono previsti posti auto.

Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026, consentendo agli acquirenti di partecipare agli ultimi dettagli e personalizzare gli spazi secondo i propri desideri. L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e il prezzo indicato è senza IVA.

Questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per investire in una casa di lusso o in una proprietà per le vacanze nel cuore dell'Istria.

Per informazioni e per organizzare una visita a questa splendida proprietà siamo a vostra disposizione, non esitate a contattarci.

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