Istria, Poreč: Apartamento moderno con balcón

Apartamento contemporáneo en venta ubicado en un edificio residencial bien diseñado en una zona tranquila y deseada cerca de Poreč. Situado a poca distancia en coche del centro de la ciudad y de la costa adriática, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir cómodamente o realizar una inversión inmobiliaria inteligente en una de las regiones más atractivas de Istria.

El apartamento cuenta con una distribución funcional y eficiente con una superficie interior de 64,50 m². Consta de un recibidor, un salón luminoso y abierto conectado con la cocina y el comedor, dormitorios confortables y un baño moderno diseñado para satisfacer los estándares de vida actuales. Grandes ventanales aseguran abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todo el espacio.

Un balcón con una superficie real de 20,37 m² proporciona una extensión exterior ideal del área de estar, perfecto para relajarse o disfrutar del clima mediterráneo. La superficie calculada del balcón es de 6,00 m² según coeficientes de 0,25 y 0,50, con un 18% cubierto y un 82% descubierto. La superficie útil total del apartamento con coeficientes es de 70,50 m², asegurando un uso óptimo del espacio.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada de 12,50 m², ofreciendo comodidad y seguridad para la vida diaria.

Construido según los estándares modernos de construcción, el apartamento se beneficia de materiales de calidad y un diseño cuidadoso, garantizando durabilidad, eficiencia energética y valor a largo plazo. Es una excelente opción para quienes buscan un hogar contemporáneo o una inversión fiable en el mercado inmobiliario de Istria.

Ubicada en una tranquila zona residencial cerca de Poreč, la propiedad disfruta de la proximidad a playas, restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales. Poreč es ampliamente reconocida por su infraestructura desarrollada, su vibrante estilo de vida costero y la fuerte demanda turística, lo que la convierte en uno de los destinos más deseados del Adriático. La combinación de ubicación, calidad de construcción y distribución funcional garantiza valor a largo plazo y un alto potencial de alquiler.

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